Topaaslaan 32, Rhoon

€ 345.000 bieden vanaf € 342.000
Naar woningdossier
Gesloten
Biedgeschiedenis bekijken
Bod Bieder Wanneer
€ 347.677 Mitchel-3 / Spijkenisse 14:40 op 19 mrt
Totaal: 1 biedingen  


Open huis

1e OPEN HUIS 11 MAART 2020 VAN 18:00 TOT 20:00 UUR
2e OPEN HUIS 14 MAART 2020 VAN 11:00 TOT 13:00 UUR

WIL JIJ HIERBIJ AANWEZIG ZIJN? MELD JE AAN VIA DE WEBSITE VAN DE MAKELAAR.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over deze moderne werkwijze.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 18 MAART 2020 20:00 UUR.



Een bod uitbrengen op deze woning?

Het online bieden vindt plaats onder toezicht van notariskantoor Govers Spil uit Rotterdam. De notaris kan de biedingen controleren, maar is niet betrokken bij het verkoopproces.

Bovenaan deze pagina kun je jouw bod ingeven voor deze woning. Er verschijnt vervolgens een pop-upvenster. Geef daarin aan of je jouw bod doet onder voorbehoud van een bouwtechnische keuring en financiering.

Let op, wordt er in het laatste kwartier een bod uitgebracht, dan wordt de biedtermijn met 15 minuten verlengd.

Aan het einde van de biedingstermijn bepaalt de verkoper of hij/zij de woning wil verkopen. Als de verkoper het hoogste bod niet voldoende vindt, kan deze besluiten de woning niet te verkopen. Heb jij het beste bod uitgebracht en accepteert de verkoper dit? Dan nemen we zo snel mogelijk contact met je op om een koopovereenkomst te sluiten.

De uiteindelijke koper betaalt een makelaars fee aan De Gratis Makelaar. Betaling daarvan vindt plaats bij de notaris op het moment van levering. De fee is onderdeel van de koopsom en kan worden meegefinancierd in de hypotheek.

Het verhogen van een bod werkt met een staffel:

• Is de huidige prijs tussen €0,- en €100.000,- dan is het minimale ophoog bedrag €500,-
• Is de huidige prijs tussen €100.000,- en €250.000,- dan is het minimale ophoog bedrag €1.000,-
• Is de huidige prijs tussen €250.000,- en €1000.000,- dan is het minimale ophoog bedrag €2.500,-

Wij wensen je succes met bieden! 

Voor vragen kan je altijd contact met ons opnemen.

De Gratis Makelaar
Westblaak 92
3012 KM Rotterdam
NL857233154B01
KvK 67935818
info@degratismakelaar.nl
085 - 047 1476
Omschrijving en kenmerken Topaaslaan 32, Rhoon
Fraaie en luxe tussenwoning op het eiland Onyx in Rhoon-Portland. Met een prachtige ligging tussen groen en water is Portland een gewilde en kindvriendelijke wijk. Deze royale woning met 4 slaapkamers, riante waskamer, 2 wc’s en een luxe badkamer is ideaal voor elk groot en klein gezin.

De woning beschikt over alle luxe die tegenwoordig gewenst zijn zoals; zonnepanelen, airco, vloerverwarming, luxe PVC vloer, rolluiken en een moderne keuken. Ook de tuin is onderhoudsvriendelijk met grote tegels en een elektrisch zonnescherm aan de gevel.

Verder vindt u in de wijk alle nodige voorzieningen zoals winkelcentra, sportverenigingen, scholen, gezondheidscentrum en een prachtig recreatie- en wandelgebied de "Rhoonse- en Barendrechtse grienden" en de Oude Maas. Ook zijn alle straten voorzien van speeltuintjes voor de kinderen.
Voor elk gezin een plek om thuis te noemen.

Indeling
BEGANE GROND:
Bij binnenkomst in de ruime hal met garderobe en half betegelt toilet, valt u direct de grote glazen deur op die een ruimtelijk beeld geeft van de woonkamer. Wanneer u de woonkamer betreed ziet u de grote openslaande deuren en twee grote ramen die voor een goede lichtinval zorgen in de woning. De woonkamer grenst aan een riante open keuken ca. 7,8 m2 voorzien van alle moderne technologie als gaskookplaat, combimagnetron, heteluchtoven, vaatwasser, Quooker, koel/vriescombinatie en een RVS afzuigkap. Op de vloer ligt een luxe PVC vloer met vloerverwarming. Verder zijn de muren strak gestuukt wat deze woning een fris en ruimtelijk uiterlijk geeft.

1e VERDIEPING:
Aan de voorzijde van de woning ligt een riante slaapkamer ca. 15,6 m2. Aan de achterzijde 2 slaapkamers van ca. 10,4 m2 en 5,7 m2. Daartussen een inpandige badkamer ca. 5 m2 voorzien van ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel en een lucht ventilatiesysteem. Verder is er een afgescheiden toiletruimte. De vloeren zijn over de gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer en in de badkamer met een verwarmde tegelvloer. Op alle ramen zijn handmatige rolluiken gemonteerd met deels een hor.

2e VERDIEPING:
Op de overloop hangt een airco systeem die de 1e en 2e verdieping voorziet van koele lucht. De royale slaapkamer ca. 17,3 m2 grenst aan een zonnig terras van ca. 15,4 m2. Ook bevind zich op deze verdieping een riante waskamer ca. 7,3 m2 met inbouwkast. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer met uitzondering van de waskamer waar een tegelvloer in ligt. Op de ramen zijn elektrische rolluiken gemonteerd.

Buiten
In zowel de voor- als achtertuin liggen grote antraciet grijze tegels die de tuin een ruim, strak en onderhoudsvriendelijk uiterlijk geven. Aan de voorzijde wordt de tuin omheint door een groene heg. De achtertuin gelegen op het noordwesten en voorzien van elektrisch zonnescherm, achterom, verlichting en een berging.

Verder bevinden zich boven naast een terras ook nog zonnepanelen op het platte dak.

Omgeving
Winkels: op loopafstand vindt u het winkelcentra "het Hof van Portland", op 3 autominuten vindt u het overdekte winkelcentra "De Carnisse veste".

Onderwijs: op loopafstand vindt u 3 basisscholen. Middelbaar onderwijs is op fiets afstand.

Groenvoorziening: de gehele wijk is voorzien van sloten en plassen en veel groen. De wijk is gebouwd naast de polder wat een prachtige locatie geeft voor wandel/fiets routes en voor verdere ontspanning. Op fietsafstand vindt u ook de Rhoonse Grienden en de Oude maas.

Bereikbaarheid: in 5 rijminuten rijdt u Rotterdam-zuid binnen, om in 15 a 20 minuten te arriveren in het centrum van Rotterdam. Verder zijn er twee routes waarbij u binnen 5 minuten een op/afrit tot u beschikking heeft om op de "Ring-Rotterdam" te geraken.

Bijzonderheden
- bouwjaar 2003;
- eigen grond 124 m2;
- woonoppervlakte 121 m2;
- luxe afwerking;
- zonnepanelen;
- moderne keuken;
- rolluiken op alle ramen (behalve de begaande grond);
- airco- zonnig terras 2e verdieping;
- luxe PVC vloer;
- verwarming en warmwater middels Cv-ketel;
- elektrisch zonnescherm;
- buiten schilderwerk in 2016 uitgevoerd;
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- Projectnotaris: Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Nieuwbouw
Nee
Bouwjaar
2003
Ligging tuin
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakte tuin
Alle kenmerken bekijken
Locatie Topaaslaan 32, Rhoon