Gelegen nabij het centrum, park en de basisschool, deze luxe ruime 2 onder 1 kapwoning. De woning ligt aan een plantsoen en nabij een kinderspeelplaats. Deze riante woning heeft een open woonkeuken en een mooie serre en stenen berging, houten overkapping en achterom op een perceel van 171m² EIGEN GROND.

Indeling binnen
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, woonkamer voorzien van vloerverwarming. Open keuken met een kookeiland met bar en diverse inbouwapparatuur zoals gas-op-glaskookplaat, oven, vaatwasser en zg. amerikaanse koelkast. Kamer met serre aanbouw, naar de achtertuin en zijtuin.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, bad en 2e toilet.
2e verdieping: overloop met dakkapel en opstelling voor wasmachine/droger, ruime 4e slaapkamer met toegang naar het zonnig gelegen balkon met geweldig ruim uitzicht (je ziet zelfs de Stena Line) en 5e slaap-/werkkamer met dakkapel.

Buiten
De achtertuin ligt op het noordwesten is voorzien van een sierklinker bestrating, border met vaste planten en een houten overkapping. Er is de gehele dag zon aan de achterzijde van de tuin. De woning beschikt over een achterom via de zijtuin en een stenen berging.

Omgeving
Openbaar vervoer: 10 minuten lopen naar metrostation Het metro station, richting centrum van de stad Rotterdam ( 25 min). Bereikbaarheid: binnen 25 autominuten in centrum Den Haag of Rotterdam Winkels: nabij een buurtsupermarkt (5 min. loopafstand). Groenvoorziening: Aan een plantsoen en op loop/fietsafstand van het strand en sportpark. Onderwijs: nabij basis- en middelbare scholen.

Bijzonderheden
- bouwjaar 2006;
- eigen grond 171 m2;
- woonoppervlakte ca.155 m2;
- luxe afwerking;
- vloerverwarming woonkamer;
- verwarming en warm water middels Cv-ketel;
- voorzien van 18 zonnepanelen;
- elektrisch rolluik;
- buiten schilderwerk in 2019 uitgevoerd;
- ruime parkeermogelijkheden op de openbare weg;
- de woning is voorzien van HR++ dubbel glas en voorzien van een definitief energielabel A;
- projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.