Tolsteegplantsoen 343, Utrecht

€ 325.000 bieden vanaf € 315.000
Naar woningdossier
Gesloten
Biedgeschiedenis bekijken
Bod Bieder Wanneer
€ 341.000 Mariette-3 / Maarssen 19:59 op 14 sep
€ 340.000 arjen-9 / utrecht 19:55 op 14 sep
€ 339.000 Mariette-3 / Maarssen 19:53 op 14 sep
€ 338.000 Henk-19 / Utrecht 19:52 op 14 sep
Totaal: 10 biedingen  


Bezichtigen en woningdossier downloaden

DEZE WONING BEZICHTIGEN? Op onze eigen website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen!

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Wil je meer informatie over deze woning? Op onze eigen website tref je het online woningdossier. Hierin vind je alle relevante informatie over de woning die je onder andere nodig hebt voor de hypotheekaanvraag.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 14 SEPTEMBER 2020 20:00 UUR.



Een bod uitbrengen op deze woning?

Het online bieden vindt plaats onder toezicht van notariskantoor Govers Spil uit Rotterdam. De notaris kan de biedingen controleren, maar is niet betrokken bij het verkoopproces.

Bovenaan deze pagina kun je jouw bod ingeven voor deze woning. Er verschijnt vervolgens een pop-upvenster. Geef daarin aan of je jouw bod doet onder voorbehoud van een bouwtechnische keuring en financiering.

Let op, wordt er in het laatste kwartier een bod uitgebracht, dan wordt de biedtermijn met 15 minuten verlengd.

Aan het einde van de biedingstermijn bepaalt de verkoper of hij/zij de woning wil verkopen. Als de verkoper het hoogste bod niet voldoende vindt, kan deze besluiten de woning niet te verkopen. Heb jij het beste bod uitgebracht en accepteert de verkoper dit? Dan nemen we zo snel mogelijk contact met je op om een koopovereenkomst te sluiten.

De uiteindelijke koper betaalt een makelaars fee aan De Gratis Makelaar. Betaling daarvan vindt plaats bij de notaris op het moment van levering. De fee is onderdeel van de koopsom en kan worden meegefinancierd in de hypotheek.

Het verhogen van een bod werkt met een staffel:

• Is de huidige prijs tussen €0,- en €100.000,- dan is het minimale ophoog bedrag €500,-
• Is de huidige prijs tussen €100.000,- en €500.000,- dan is het minimale ophoog bedrag €1.000,-
• Is de huidige prijs tussen €500.000,- en €1000.000,- dan is het minimale ophoog bedrag €2.500,-

Wij wensen je succes met bieden! 

Voor vragen kan je altijd contact met ons opnemen.

De Gratis Makelaar
Westblaak 92
3012 KM Rotterdam
NL857233154B01
KvK 67935818
info@degratismakelaar.nl
085 - 047 1476
Omschrijving en kenmerken Tolsteegplantsoen 343, Utrecht
Tolsteegplantsoen 34-3 Utrecht

In de groene, gezellige en rustige wijk in ontwikkeling (Tolsteeg) ligt dit ruime, lichte hoekappartement uit 1957 op de bovenste etage. Ochtendzon op het balkon aan de voorzijde en genieten van de middag- en avondzon op het ruime balkon aan de andere zijde. Een mooie ruime woonkamer met een extra raam waardoor het een erg lichte woonkamer is. In de onderbouw is een ruime berging waar o.a. fietsen in gestald kunnen worden. Het complete trappenhuis is enkele maanden geleden volledig vernieuwd en oogverblindend mooi.

De locatie is geweldig en volop in ontwikkeling!
De nieuwe hippe horeca op het Rotsoord en de Ooster- en Westerkade. De Watertoren, het Ketelhuis, Camping Ganspoort of op de Oosterkade: Broei, Orloff aan de kade. Allemaal op loopafstand! Genoeg ruimte voor een lekker ontbijt, lunch of diner. Op gelijke afstand richting stad, Het Ledig Erf, de Twijnstraat en het begin van de Oudegracht. Volop gelegenheid om te winkelen, terrasjes en lekker eten. Belangrijk is het nieuwe Station Vaartsche Rijn op 350 meter. Tegelijkertijd woon je in een rustige straat met veel groene parken!

Begane grond:
Centrale entree, afgesloten toegangsdeur tot de hal met trappenhuis en toegang tot de (fietsen-)bergingen. De toegangsdeur kan vanuit het appartement geopend worden middels een intercomsysteem. Het complex bestaat uit 4 woonlagen met daaronder de bergingen; per woonlaag c.q. portiek liggen 2 appartementen.

Vierde/bovenste verdieping:
Entree met hal, voorzien van meterkast, toiletruimte met toilet en fontein, zeer ruime woonkamer met riante eethoek en ruime zithoek. De woonkamer heeft veel daglicht. Door de hoekligging is er een extra groot raam in de zijgevel. Door de ligging van het appartement is er vanuit de woonkamer een prachtig zicht op het naastgelegen park en de Dom! Via deze lichte woonkamer is het ruime en zonnige balkon aan de achterzijde bereikbaar via een loopdeur. De gezellige keuken heeft een deur naar het balkon aan de voorzijde. De badkamer, gesitueerd tussen de grote (slaap)kamer en de keuken, is voorzien van een douchehoek en een wastafel. Twee lichte en prima slaapkamers zijn aan de achterzijde te vinden. In een van de slaapkamers zit een tweede deur naar het grote balkon.

Winkelen
Voor al je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Smaragdplein op 500 meter.(supermarkten Plus en Aldi, bakker, slager, drogist, enz.). Tevens wandel je zo naar de Twijnstraat voor diverse authentieke winkeltjes een bekende winkelstraat.

Ontspanning
Als je buiten de stad wilt wandelen of fietsen zit je binnen 10 minuten in Amelisweerd, een bijzonder park en natuurgebied met grote historie. Aanrader hier is ook het Oude Jaagpad volgen langs de Krommerijn. Deze kun je volgen tot aan Wijk bij Duurstede. De kastelenroute fietsen richting Doorn of de forten langs de Oude Waterlinie bekijken. Allemaal even mooi en op korte afstand. Naast de deur is een park wat doorloopt naar het Beatrixpark in Lunetten waar je mooie wandelingen kunt maken.

Bereikbaarheid
Sinds 2018 is er het superhandige nieuwe, Station Vaartsche Rijn, op 350 meter, mooi over het water gebouwd, 5 minuten lopen of 2 minuten fietsen. Je bent hiermee in 3 minuten op Centraal Station. Ook vind je hier de metro naar de Uithof en de sneltrein richting Den Bosch. De woning ligt bovendien ideaal ten opzichte van de toegang tot de belangrijkste snelwegen A12, A27/28. Je kunt voor de deur parkeren (kosten per kwartaal: € 38,97).

Onderhoud:
- Electra in 2009 vernieuwd en stopcontacten omlaag gebracht, extra groep in de keuken
- In 2009 zijn ook nieuwe radiatoren geplaatst (i.p.v. kachels).
- In 2009 zijn alle ruimtes opnieuw gestuct (niet alle plafonds).
- In 2018 is al het houtwerk aan de buitenkant opnieuw gedaan.
- In 2018 is dubbelglas vervangen door HR++ glas en zijn de plafonds dubbel geïsoleerd.
- Gedeeltelijk kunststof en houten kozijnen/ deuren in goede staat / vernieuwd.
- In 2019 zijn alle balkons nagekeken op betonrot, hersteld en geverfd.
- In 2020 is het hele portiek op nieuw in de verf gezet (houtwerk, muren en trapleuningen) en voorzien van nieuwe trapbekleding (linoleum) met aluminium stootranden.

Bijzonderheden
– Woonoppervlak ca 70 m2, inhoud ca 220m3
– 3 kamers waarvan 2 slaapkamers en ruime woonkamer.
– Voor- en ruim achterbalkon, resp. op Oosten en Zuid-Westen, totaal 13 m2
– Externe bergruimte, berging in de onderbouw van 7 m2
– Gelegen op de 4e verdieping, dus geen bovenburen!
– Het gebouw is een gemeentelijk monument
– Aan twee kanten een park en rustige weg, met vrij uitzicht
– Het zijraam biedt extra veel licht in de woonkamer en biedt uitzicht op de Dom in het centrum
– Actieve en gezonde VVE met voldoende reserves
– VvE bijdrage € 170,- per maand
– Het nieuwe Station Vaartsche Rijn is op loopafstand
- Diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar
- Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing
- Asbestclausule van toepassing
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.
Bouw
Soort woonhuis
Portiekflat
Nieuwbouw
Nee
Bouwjaar
1957
Ligging tuin
Tuin achterom bereikbaar
Oppervlakte tuin
Alle kenmerken bekijken
Locatie Tolsteegplantsoen 343, Utrecht