Unieke ligging, 3-kamer appartement van ca. 73m² op de 2e verdieping, met groot balkon en beschutte ligging in de wijk. Er is een mogelijkheid om dit fraaie appartement om te bouwen naar een 4 kamer woning. De verkoper/makelaar kan u daar bij de bezichtiging meer over vertellen.

Dit ruime 3-kamer appartement is gelegen in het centrum van Diemen op enkele minuten van Amsterdam en heeft een eigen berging in de onderbouw van het complex. Leidseplein en Amsterdam Centraal op fietsafstand circa 20 minuten.
Groot voordeel van dit appartement is dat het eigendom is en geen erfpacht. Geen extra kosten meer doordat u nog de erfpacht moet afkopen.

Mede door de centrale locatie in het centrum en het vrije uitzicht is dit appartementencomplex zeer in trek. Het is goed onderhouden en is voorzien van een ruime afsluitbare hal met lift. Het betreft een mooie en vooral groene omgeving. Zonder auto bent u nog steeds in een mum van tijd bij de diverse sportaccommodaties, het grote winkelcentrum "Diemerplein", het NS-station en tramlijn 19 zijn namelijk op loopafstand bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid dit is eigendom van de VVE waar u dan ook onderdeel van bent. Dit betekent dat u GRATIS kan parkeren. Let op, de andere omliggende flats hebben te maken met een parkeervergunning. De VVE handhaaft ook op het parkeerterrein.

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot de lift en/of het trappenhuis.

Woning:
Entree in de gang met garderobe, vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet met fonteintje, badkamer, 1 slaapkamer en de woonkamer.

De woonkamer heeft een beschutte ligging in de wijk en geeft u toegang tot het ruime balkon gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van diverse (inbouw) apparatuur zoals: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is te betreden vanuit de woonkamer.
De badkamer is 3/4e betegeld en voorzien van een bad met douchegelegenheid, wastafel en design radiator. Tevens bevinden zich hier de wasmachine- en drogeraansluiting.

De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer.

Balkon:
Het balkon is ruim en gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier kunt u na een dag van zware arbeid heerlijk met een hapje en een drankje van het zonnetje genieten.

Berging:
In de onderbouw van het complex is een eigen berging (met elektra), dit is bij dit complex niet standaard. Dit is tevens de eerste bij de ingang ideaal om u snorfiets of scooter daar kwijt te kunnen.

Bijzonderheden:
- Ruim 3-kamer hoekappartement;
- Ruim balkon op het zuidwesten;
- Servicekosten € 210,49 p/m;
- Excl. stookkosten en warmwater à € 110,42 p/m;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid op het eigen parkeerterrein van het complex;
- Tramlijn 19 en NS treinstation op 5 minuutjes lopen;
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen;
- Op nog geen 15 minuten van hartje Amsterdam.
- Eigen parkeerterrein, eigendom van de VVE betekent geen parkeervergunning nodig;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

Kortom deze woning is zeker een bezichtiging waard. Graag nodigen wij u uit om de woning eens te bezichtigen!
Mocht het je niet lukken om op het open huis van 1 juni 2019 een kijkje te komen nemen, bel of mail dan gerust zodat we een individuele bezichtiging kunnen inplannen!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.