Met vrij uitzicht over het Tesselseplein met diverse winkels en op loopafstand van de duinen, het zuiderstrand en de havens van Scheveningen gelegen. Goed onderhouden vierkamer (top) appartement met voor-en achterbalkon.

Indeling binnen
Toegang via afgesloten portiek met brievenbussen naar de 1e verdieping; entree appartement; hal met meterkast; trapopgang naar de 2e verdieping met vliering en opstelling cv-combiketel (Intergas HR februari 2017); hal met betegelde toilet en fontein; woonkamer ca. 3,40 deels 3,20X9,60m voorzien van laminaatvloer en open keuken met kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en schuifpui naar achterbalkon ca. 1,00X2,75m; voorslaapkamer ca. 4,05X4,10m met kastenwand en toedang tot voorbalkon; achterzijkamer ca. 2,25X4,05m met laminaatvloer; geheel betegelde badkamer ca. 1,70X2,85m voorzien van inloopdouche.

Bijzonderheden
- eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon bedraagt 47,45 euro per halfjaar;
- vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde;
- de woning is voorzien van kunststof buitengevelkozijnen met dubbele beglazing;
- 1/3 aandeel in actieve vereniging van eigenaars, bijdrage 55,38 euro per maand;
- de dakbedekking is ca. 16 jaar oud en geïsoleerd;
- de woning is gelegen op loopafstand van de (jacht)havens, de duinen en het zuiderstrand;
- in de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-/materiaalclausule opgenomen;
- oplevering in overleg;
- overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.

Dit goed onderhouden (top)appartement is zo te betrekken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning