Dit is geen droom maar werkelijkheid. Van top tot teen is deze woning verbouwd met luxe materialen en dankzij de dakkapel en uitbouw is er veel meer ruimte dan de voorzijde doet vermoeden. Er zijn vijf slaapkamers, een droom van een badkamer en een ruime woonkeuken met fantastische keuken. De voortuin heeft een dubbele (fietsen)berging en de achtertuin (zuid) heeft een vrijstaand bijgebouw ingericht als tweede woonkamer, inclusief houtkachel en tv-aansluiting.

Misschien is dit wel de mooiste woning in de straat, gelegen in de woonwijk Boomgaardshoek in Hoogvliet. Alle voorzieningen voor jong en oud zijn in de buurt waaronder scholen, metrostation Tussenwater en bus 80 zorgt voor een goede verbinding met Hoogvliet Centrum en Hoogvliet Metro. Aan de overzijde van de Ariaansweg zijn een sporthal en een supermarkt. Via de N492 heb je een goede aansluiting op de snelweg A15 en via de brug over de Oude Maas bereik je snel Spijkenisse.

Begane grond:
Via de geheel bestrate voortuin loop je naar de entree van deze geweldige woning. De ruime, uitgebouwde hal geeft toegang tot de berging, toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. Links van de deur naar de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping en op de vloer ligt stijlvol marmer, voorzien van vloerverwarming. De berging is in spouw gebouwd en aan de voorzijde is een berging met openslaande deuren aangebouwd.

De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een fantastische uitstraling. Door de brede schuifpui valt veel daglicht naar binnen en onder de trap is een praktische bergkast. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte aan een zit- en een eethoek en onder de marmeren vloer ligt vloerverwarming.

De open keuken heeft een luxe opstelling met veel bergruimte, een natuurstenen werkblad met bijpassende achterwand, een eetbar en alle denkbare inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker, combioven en een combimagnetron. Koken in deze keuken is een feestje; boordevol luxe en van een hoge kwaliteit.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, twee grote slaapkamers, de badkamer en een bergzolder boven een deel van de hal en toiletruimte. Op nagenoeg de hele verdieping ligt een hoogwaardige laminaatvloer en de afwerking van wanden en plafonds zorgt ervoor dat je hier niet hoeft te verbouwen. De masterbedroom aan de achterzijde is meer dan 5,10 meter breed en heeft een brede, kamerhoge kastenwand met schuifdeuren. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als fitnessruimte.

De luxe badkamer ademt luxe en zorgt voor een wellnessgevoel. De badkamer heeft een tweede toilet, twee glazen waskommen met een hardglazen blad, designkranen, een spiegelkast, een groot bergmeubel en een bad/douchecombinatie met wandsproeiers en een bubbelbad.

Tweede verdieping:
Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is de ruimte op de tweede verdieping aanzienlijk vergroot. Er zijn op deze verdieping drie (slaap)kamers, een wasruimte en een overloop. De vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de bergzolder in de nok en op alle slaapkamers ligt een laminaatvloer. De (slaap)kamers aan de achterzijde hebben een gezamenlijke dakkapel en bergruimte in de schuinte van het dak; de slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot dakraam.

Exterieur:
De voortuin is geheel bestraat met grote, grijze tegels; daar heb je geen onderhoud aan. De hal van de woning is uitgebouwd en aan de stenen berging is een houten berging met openslaande deuren gebouwd. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is geheel bestraat; zo hoef je geen gras te maaien en blijft er meer tijd over om te genieten van het goede leven.

Achterin de tuin staat een groot bijgebouw, opgetrokken uit hout en met een brede pui die je in zijn geheel kunt openen. Het balkenplafond, de houten wanden, mooie vloerafwerking en de houtkachel maken dit tot een tweede woonkamer waar je urenlang van kunt genieten.

Bijzonderheden:
- Vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping;
- Luxe keuken, badkamer en toiletruimte;
- Grote uitbouw aan de achterzijde;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden;
- Dubbele berging aan de voorzijde;
- Erfpacht loopt tot 30 juni 2054, Canon € 200,20 per jaar;
- Asbestclausule is van toepassing;
- Oplevering in overleg;
- Overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris;

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.