De mooiste bovenwoning van Zuid vind je aan de Strevelsweg. In 2006 is deze bovenwoning onder architectuur gemoderniseerd met een verbluffend resultaat. De loft-achtige indeling op de tweede verdieping zorgt voor een prachtige keuken en woonkamer, waar je oog valt op de glazen loopbrug van de derde verdieping. Er zijn twee slaapkamers, de luxe keuken heeft alle denkbare inbouwapparatuur en in de badkamer geniet je van een regendouche of de jacuzzi. Niet alleen binnen heb je alles wat je wensen kunt, ook heb je een eigen balkon met uitzicht op de skyline van Rotterdam.

Zuid is volop in ontwikkeling, waarbij de gemeente omgeving Zuidplein heeft aangemerkt als hotspot. Dat betekent dat Zuidplein deel uitmaakt van bestemmingsplan het "Hart van Zuid" waardoor dit "Hart" steeds harder klopt! Een metamorfose van dit gebied zal Zuid(plein) omtoveren op economisch, sociaal en cultureel gebied met een grote aantrekkingskracht. De ambitieuze renovatiewerkzaamheden hebben betrekking op het zwembad van Charlois, Ahoy, het winkelcentrum en Theater Zuidplein. Als klap op de vuurpijl komt er ook een bioscoop in het gebied.

Deze fantastische bovenwoning is gesitueerd op korte afstand van het stadscentrum van Rotterdam (10 min.), vlakbij het mooiste voetbalstadion van Nederland en op steenworp afstand van winkelcentrum "Zuidplein". Ook het zwembad en het openbaar vervoerplatform Zuidplein (metro's, bussen) zijn, net als treinstation Rotterdam Zuid (5 min.) binnen handbereik. Met 5 minuten bereik je de snelwegen A15/A16 en A29 en voor een wandeling of hardlooptraining in het zuiderpark hoef je maar 5 minuten te lopen. Ook basis- en middelbaar onderwijs, de Hogescholen en Universiteit zijn met de fiets snel te bereiken.

Indeling

Entree:
Deze unieke bovenwoning heeft een eigen entree op de begane grond. Aan de linkerzijde is de vernieuwde meterkast met 8 groepen, inclusief kookgroep, en aardlek. Recht voor je zie je de trap naar de tweede verdieping. Ben je klaar om op slag verliefd te worden?

Tweede verdieping:
Zodra je op de tweede verdieping komt, ben je op slag verliefd. De loft-achtige indeling met veel lichtinval is het toonbeeld van stijl, klasse en hedendaags wooncomfort. In het hart van deze verdieping zijn de sanitaire voorzieningen met een portaal, toiletruimte met wandcloset en een wasruimte. Op de gehele verdieping ligt een mooie tegelvloer en in de sanitaire voorzieningen zijn de wanden tot plafondhoogte betegeld.

Aan de voorzijde is de open woonkamer met veel lichtinval, glas-in-loodramen, een ingebouwde sfeerhaard en een open trap naar de derde verdieping. Tijdens de verbouwing is gekozen voor een glazen loopbrug op de derde verdieping waardoor het daglicht via de ramen in de dakkapel tot in de woonkamer schijnt.

Voor kookliefhebbers is dit een keuken om van te dromen. Bewonder het grote kookeiland, spoelgedeelte en de kastenwand met veel bergruimte die zijn uitgevoerd in zwart hoogglans. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat, vrijhangende afzuigkap, combi-oven/grill, combimagnetron/oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De grote glazen pui met openslaande deuren naar het Frans balkon maakt deze keuken helemaal af.

Derde verdieping:
Via de mooie trap loop je naar de overloop, waar de grote dakkapel en glazen loopbrug direct de aandacht trekken. Geniet van de sfeer en lichtinval waarna je je weg vervolgt naar de slaapkamers en de badkamer.

Aan de achterzijde is de masterbedroom met een dakraam, bergruimte in de schuinte van het dak en een grote, glazen pui met een deur naar het balkon. Hoe gaaf is het dat je kunt zeggen dat je vanuit je slaapkamer de skyline van Rotterdam kunt zien? In deze slaapkamer is een vlizotrap naar de bergzolder, perfect als extra bergruimte.

De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Deze kamer is bijna 5 meter breed, heeft een dakkapel en een vaste kast met schuifdeuren.
Tussen de slaapkamers is de droombadkamer, te bereiken vanaf de overloop. De ruime, luxe badkamer heeft een inloopdouche met massagefunctie, een tweede toilet, jacuzzi met temperatuurregulatie en een wastafel. Met een druk op de knop bedien je de jacuzzi terwijl de radio op de achtergrond jouw favoriete liedje draait. In de douche zie je een regendouche én een losse handdouche.

Exterieur:
Niet alleen in de woning maar ook buiten is het genieten. Op de tweede verdieping zijn de openslaande deuren naar het Frans balkon en op de derde verdieping heb je de beschikking over een ruim balkon met uitzicht op de prachtige skyline van Rotterdam.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- De bovenwoning is in 2006 geheel gerenoveerd;
- Na-isolatie (2006) van dak en wanden;
- Nieuwe radiatoren, leidingwerk (gas/water/elektra) en afvoeren;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta, 2006);
- Hardhouten kozijnen voorzien van HR++ glas (2e verdieping) en isolatieglas (3e verdieping);
- Volledig nieuwe achtergevel en een grote dakkapel (2006);
- De voorgevel is gereinigd en in 2008 opnieuw gevoegd
- Het buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd;
- Woonoppervlakte 92m2 en 11m2 balkon;
- Energielabel C;.
- Ouderdoms- en materiaalclausule is van toepassing;
- Overdracht vind plaats bij De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.