Nabij het centrum van Schiedam bieden wij deze leuke 3-kamer appartement met balkon aan! De woning beschikt over een ruime, aparte keuken en twee slaapkamers! Binnen 2 minuten zit je op de snelweg richting Den Haag of Rotterdam. Centraal Station Schiedam is op steenworp afstand. Kortom, ideale woning qua ligging!

Indeling binnen

Entree, ruime hal, netjes betegeld toilet (wandcloset, fontein) en dito badkamer (glazen scheidingswand, designradiator en wasbak met onderkast).
Grote woonkamer ca. 25m2 met groot kozijn bestaand uit vaste ramen (veel lichtinval) en balkondeur, massieve inbouwkast van 300cm met aluminium + melkglas schuifdeuren.

Keuken van ca. 12m2 met veel lichtinval en luxe keukeninrichting; voorzien van een inbouwkoelkast, inbouwvrieskast, geïntegreerde koffiemachine (bonen) en combi magnetron/-oven, 5-pits gas fornuis, afzuigkap, inbouwvaatwasser en aparte wasruimte.

Grote slaapkamer ca. 14m2 met nieuwe kunststofkozijnen en geïntegreerde hor. Slaapkamer 2 ca. 12m2 voorzien van nieuwe kunststofkozijnen met geïntegreerde hor.

De gang, keuken, badkamer en toilet zijn voorzien van een betegelde vloer. De woonkamer en beide slaapkamers zijn voorzien van recent gelegd laminaat. Alle wanden in de woning zijn glad gestuct.

Buiten
Terras ca. 4 m2 op het zuiden voorzien van kunstgras.

Omgeving
Openbaar vervoer: 3 minuten lopen naar metro-/trein-/bus station Schiedam. Richting centrum van Rotterdam binnen 4 minuten met trein of 10 minuten met de metro. Bereikbaarheid: binnen 2 autominuten naar snelweg richting Den Haag - Rotterdam Winkels: nabij een buurtsupermarkt (3 min. loopafstand) en overdekt winkelcentrum (12 min. loopafstand). Onderwijs: nabij basis- en middelbare scholen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1986;
- Woonoppervlakte 76m2;
- Berging 4 m2;
- Balkon ca. 7m2;
- Warm water middels gesloten geiser;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Bijdrage vereniging van eigenaren € 90,93;
- Erfpacht eindigt op 30-06-2085;
- Erfpacht afgekocht tot 01-07-2036;
- Berging gelegen in de onderbouw;
- Ideale ligging t.o.v. openbaar vervoer, uitvalswegen en voorzieningen;
- Oplevering in overleg;
- Buiten schilderwerk in 2017 uitgevoerd;
- Parkeren op straat (parkeervergunning);
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- Airco in 2021 geplaatst;
- Kunststof kozijnen met raamhorren in 2021 geplaatst;
- Radiatoren, deuren en deurposten in 2022 gelakt;
- Wanden en plafonds in 2022 gesausd;
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Let op! Als koper heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Jij bent ervoor verantwoordelijk om zo goed mogelijk onderzoek te doen naar de woning. Het gaat hier niet alleen om de staat van het onderhoud maar ook bepaalde verplichtingen die bij de woning horen, denk aan zelfbewoningsplicht.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.