Dit moderne, stijlvolle herenhuis heeft een prachtige ligging in Buiksloot, omringd door alle benodigde voorzieningen voor jong én oud. Achter de mooie voorgevel zijn onder andere vijf slaapkamers, een ruime badkamer, aparte wasruimte en een tuingerichte woonkamer met luxe keuken. De achtertuin biedt verrassend veel zon en via de gezamenlijke achterom loop je zo met de fiets naar de berging in de tuin. Hier woon je rustig, gasloos en heb je dankzij de uitstekende isolatie lage energielasten.

Kinderen kunnen lopend naar school, je woont vlakbij het ziekenhuis en het is maar 10 minuten lopen naar metrostation Noord. Met de auto rij je na 5 minuten op de Ring Amsterdam (A10). Volg de S116 via de IJtunnel, ga met de fiets op de veerpont of reist met de metro naar Amsterdam CS en het bruisende centrum. Aan de rand van de wijk is een park met kinderboerderij en je woont vlakbij een buurtwinkelcentrum en het grote winkelcentrum Buikslotermeer. Ook voor sport hoef je niet ver te reizen: in de omgeving van deze woning zijn onder andere een manege, hockey- en voetbal velden, tennisvereniging en een atletiekbaan. Het park met speelplek aan de overzijde van de straat is recent gerenoveerd; de plek waar kinderen hun vriendjes ontmoeten.

Indeling

Begane grond:
De woning heeft een ruime hal met aan de rechterzijde de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Je ziet direct dat deze woning instapklaar is; de wanden zijn in mooie wit- en grijstinten geschilderd en de hardhouten vloer ligt op nagenoeg de hele begane grond.

In de woonkamer is volop ruimte voor een grote hoekbank, tv-meubel en een zespersoons eettafel. De schuifpui zorgt voor mooi lichtinval en uitzicht naar de tuin. Onder de trap is een handige bergkast en de vloeroppervlakte van de woonkamer is maar liefst 37m2.

Aan de voorzijde is de open keuken met een moderne hoekopstelling, voorzien van brede lades en diepe kasten. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, grote koelkast, vriezer en een vaatwasser. Door het grote raam aan de zuidwestkant valt veel licht naar binnen en kijk je naar de brede straat.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op nagenoeg de hele verdieping ligt laminaat op de vloer en zijn de muren in mooie kleuren geschilderd. De kamer aan de voorzijde (10m2) is ingericht als kinderkamer en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer van 10m2. De derde kamer (8m2) is nu een bergkamer maar voldoet qua ruimte prima als werk- of kinderkamer.

De badkamer heeft een raam voor lichtinval, witte tegels op de wanden en zwarte tegels op de vloer. In de linkerhoek zie je de ruime douche en verder heeft deze badkamer een tweede toilet, wastafel, verwarming en een hoge bergkast.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop van waaruit twee slaapkamers en de wasruimte te bereiken zijn. Beide slaapkamers zijn ca. 10m2 waarbij de kamer aan de achterzijde over de volle breedte van de woning is. Beide kamers hebben een groot dakraam met zonwering en op deze verdieping ligt laminaat op de vloer.

In de wasruimte is onder andere ruimte voor de wasmachine, droger, een droogrek, schoonmaakspullen en de strijkplank.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer stap je de onderhoudsvriendelijke tuin in, gesitueerd op het noordoosten. De tuin is geheel bestraat en de stijlvolle hout-betonschutting met afsluitbare poort zorgt voor privacy. Ondanks de ligging op het noordoosten zit je op het terras, zeker in de zomer, heerlijk in de zon. In de houten berging is ruimte voor de fiets en je gereedschap.

Bijzonderheden:
- Woning met erfpacht;
- Jaarlijkse canon bedraagt € 1.179,-;
- Goed geïsoleerde woning met energielabel A;
- Maar liefst 5 slaapkamers;
- Mogelijkheid voor een uitbouw en dakkapel;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Hardhouten kozijnen en ramen, voorzien van HR++ glas;
- Het buitenschilderwerk is in 2016 gedaan;
- Vrij parkeren in de straat;
- Duurzame, gasloze woning;
- Overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.