Gelijkvloers en ruim wonen in het goed onderhouden appartementencomplex Noorderbosch in de wijk Driemanspolder. Dit appartement op de 8e verdieping van maar liefst 109 m² (grootste type in het complex) heeft vier slaapkamers, waarvan een in open verbinding staat met de woonkamer. Het balkon is gesitueerd op het westen en het uitzicht is van ongekende klasse. Dankzij de lift in het gebouw hoef je geen trappen te lopen en voor de fiets is er een gemeenschappelijke fietsenberging. Ook heeft het appartement een eigen berging in de onderbouw.

Het gebouw staat op een mooie plek in Zoetermeer, op loopafstand van het Willem Alexanderplantsoen en het Vernedepark. Het NS-station en Randstadrail zorgen voor goede verbindingen in en rond Zoetermeer. Aan de overzijde van de Van Stolberglaan ligt een wijkwinkelcentrum met supermarkt, waardoor je niet ver hoeft te lopen met de boodschappen.

Indeling:

Appartementengebouw:
Vanaf het parkeerterrein loop je naar de gemeenschappelijke entree met de brievenbussen, bellentableau, het trappenhuis en de lift. De fiets kan in de gemeenschappelijke fietsenberging en andere spullen kun je opbergen in de privéberging. Ga je mee naar de 8e verdieping om van het uitzicht te genieten?

Appartement:
Vanaf de galerij is de entree van het appartement te bereiken, die in verbinding staat met de hal. Rechts in de hal zijn de meterkast en de keuken gesitueerd. In de keuken staat een eenvoudige wandopstelling zonder inbouwapparatuur, maar de ruimte is groot genoeg voor een hoekopstelling.

Aan de achterzijde is de lichte woonkamer met een doorgang gemaakt naar de naastgelegen slaapkamer, die ook vanuit een hal te bereiken is. Dankzij de doorgang kun je de woonkamer geheel als zitkamer inrichten en de slaapkamer als eetkamer. In het linkerdeel zijn niet alleen de eetkamer, maar nog drie slaapkamers. Twee slaapkamers grenzen aan de galerij en de derde slaapkamer heeft, net als de eetkamer, een deur naar het balkon.

De badkamer is ingedeeld met een douche en wastafelmeubel. Links van de badkamer is de separate toiletruimte met fonteintje. De hal, woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een laminaatvloer en opvallend is dat er vele vaste kasten zijn. Niet alleen in de eetkamer zie je een vaste kast maar ook in de hal, woonkamer en keuken.

Exterieur:
Vanuit de eetkamer en een van de slaapkamers is het 9.75 meter brede balkon te bereiken, waarvan 2/3e een breedte heeft van 1.55 meter. Dankzij de ligging op het westen kun je hier in de middag en avond van de zon genieten. De ligging op de 8e verdieping zorgt voor prachtig uitzicht over Meerzicht richting het Westerpark.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen, grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Verwarming via blokverwarming, warm water via een boiler;
- Gelijkvloers en levensloopbestendig wonen dankzij de lift in het gebouw;
- Het appartement dient naar eigen smaak gemoderniseerd te worden;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- VvE bijdrage € 230,- per maand; voorschot stookkosten: €125.55;
- Energielabel C;
- Elektrische huurboiler vanuit de VVE € 8.07;
- Ouderdom/materiaalclausule van toepassing;
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.