Spoorsingel 155c Vlaardingen
Ben je op zoek naar een instapklaar driekamerappartement in Vlaardingen? Dit appartement op de derde verdieping is recent van top tot teen verbouwd waardoor je alleen maar hoeft te verhuizen. Er zijn niet alleen twee slaapkamers maar ook twee balkons waardoor je een groot deel van de dag in de zon kunt zitten. Alle kozijnen zijn van kunststof, voorzien van dubbel glas. In de onderbouw van het complex is een berging aanwezig.
Het appartement staat op een mooie plek in Vlaardingen, vlakbij metrostation Vlaardingen Oost en de oprit naar de A4/A20. Met de fiets is winkelcentrum Van Hogendorpkwartier binnen 5 minuten te bereiken. Loop naar het gezellige centrum met de haven, vele winkels en leuke restaurants. Het Oranjepark met kinderboerderij, speeltuin en honden losloopgebied is maar 600 meter lopen.

Indeling:
Appartementengebouw:
Op de begane grond is de afgesloten, gezamenlijke entree met de brievenbussen, intercom en het bellentableau. In de onderbouw is een berging (4.35 x 1.79 meter) en met de trap is het appartement op de derde verdieping te bereiken. Kom je mee om van de sfeer en het uitzicht te genieten?

Appartement:
Vanuit het portiek is de hal van dit instapklare appartement te bereiken. De laminaatvloer ligt in nagenoeg het hele appartement en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk. Achter de dubbele deuren in de hal is een handige berging waar je veel spullen kunt opbergen. De wanden in de nette toiletruimte zijn deels betegeld en de grijze kleur geeft de toiletruimte een mooie uitstraling.
De woonkamer is een lichte leefruimte met een groot raam aan de zuidoostkant en genoeg ruimte voor een hoekbank, tv-meubel en een eettafel. De originele schouw en de openslaande deuren met glas-in-loodramen zijn behouden.
Het appartement heeft twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer, gesitueerd aan de achterzijde, heeft een vaste kast met schuifdeuren en een directe toegang tot de badkamer. In de badkamer zie je een ruime douche, een groot wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Achter de schuifdeur in de hal is de tweede slaapkamer met twee vaste kasten en een schuifpui naar het balkon aan de voorzijde.
Aan de achterzijde is de vernieuwde keuken met een mooie wandopstelling, voorzien van diverse (inbouw)apparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een losse koelkast.

Exterieur:
In de slaapkamer aan de voorzijde is een schuifpui naar het balkon op het zuidoosten; perfect voor de ochtend en vroege middagzon. Op het tweede balkon, te bereiken vanuit de keuken, kun je ’s avonds in de zon eten en borrelen.

Bijzonderheden:
- Actieve VvE met een gemeenschappelijke binnentuin
- Verwarming en warm water via een Intergas HR-ketel (2015, eigendom)
- Middels hekwerk afgesloten achterom
- Kunststof kozijnen, voorzien van dubbel glas
- VVE bijdrage € 100,00 per maand
- Balkon aan de voor- en achterzijde
- Gratis parkeergelegenheid
- Ouderdomsclausule
- Asbestclausule
- Ruime berging in de onderbouw
- Per direct beschikbaar
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Let op! Als koper heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Jij bent ervoor verantwoordelijk om zo goed mogelijk onderzoek te doen naar de woning. Het gaat hier niet alleen om de staat van het onderhoud maar ook bepaalde verplichtingen die bij de woning horen, denk aan zelfbewoningsplicht.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.