Ruim appartement (ca. 73 m2) gelegen in hartje Rotterdam West!

Het is heerlijk wonen in het zich rap ontwikkelende Rotterdam Middelland. Het appartement is in de nabijheid van alle stadse faciliteiten en is makkelijk bereikbaar vanaf verschillende invalswegen. Op 10 minuten loopafstand van ErasmusMC en 15 minuten loopafstand Rotterdam Centraal Station. Tram- en bushaltes om de hoek. En een ruime keuze aan winkels, leuke hippe restaurantjes en wine- en espressobars.

Scholen bevinden zich op loop- en fietsafstand.

Ook het Museumkwartier met o.a. Museum Boymans, de Kunsthal en Witte de With, theaters zoals De Doelen en de Rotterdamse Schouwburg zijn binnen 15 minuten beloopbaar.

De woning zal moeten worden aangepast aan de huidige wooneisen maar biedt daardoor zeer goede mogelijkheden om één en ander geheel naar uw eigen hand te zetten. Ook ideaal voor een belegger als beleggingsobject.

Indeling:
- Hal (ca. 8,41m x 0,98m);
- Keuken (ca. 2,29m x 1,96m);
- Badkamer met wastafelmeubel en hangcloset (ca. 2,11m x 0,98m);
- Slaapkamer 1 (4,22m x 3,31m);
- Slaapkamer 2 aan straatzijde (ca. 2,71m x 1,96 m2);
- Woonkamer aan straatzijde (ca. 5,24m x 3,31m);
- Balkon (ca. 1,55m x 5,46m).

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen dubbelglas;
- Bouwjaar 1909;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering direct;
- Warm water middels CV-ketel (eigendom);
- VVE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel (in oprichting);
- Geen financiële stukken beschikbaar van de VvE;
- De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij de Nationale Notaris. De kosten voor de eigendomsoverdracht komen voor rekening van koper.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.