Goed onderhouden eengezinswoning in het noordelijke gedeelte van Beverwijk. De woning is gelegen nabij winkelcentrum Wijkerbaan en park Overbos, en met de Vomar aan het eind van de straat.

Indeling
Begane grond: entree/hal met garderobe, geheel betegeld toilet en trapopgang. Grote woonkamer met geïntegreerde serre over de gehele breedte van het huis, met schuifpui en aparte deur, trap/voorraadkast. Open woonkeuken met veel lichtinval en luxe keukeninrichting voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, combimagnetron, grote ingebouwde koelkast met vriezer en een vaatwasmachine. Luxe natuurstenen aanrechtbladen en achterwand. De gehele begane grond is voorzien van een leisteen vloer met elektrische vloerverwarming.

Verdieping: overloop. Grote slaapkamer aan de achterzijde van afm. (ca. 4,71/3,65 x 5,07/3 m), en een royale slaapkamer aan de voorzijde van afm. (ca. 4,38 x 3 m). Geheel betegelde badkamer van afm. (ca. 3,37 x 1,97 m) met ligbad, douche, douchescherm, hangend toilet en een luxe wastafelmeubel met dubbele wasbak.

2e verdieping: overloop. Ruimte voor wasmachine en droger, cv ketel. Grote slaapkamer afm. (ca. 3,42/2,48 x 5,11 m) met vaste kledingkasten. Aparte kleine ruimte van afm. (ca. 2,08 x 2,35 m) geschikt voor bijvoorbeeld werk- of studeerkamer.

Buiten
Diepe tuin van ca. 11 m gelegen op het noordwesten met een groot terras van natuursteen tegels. Achter in de tuin staat een tuinhuis van afm. (ca. 2,33/1,48 x 4,04/3,92 m). Toegang achterom tot de tuin via het tuinhuis. Eén van de achter de tuin gesitueerde garages behoort eveneens tot de woning. Deze garage is afm. (ca. 6,09 x 2,90 m) en is uitgevoerd met een automatische garagedeur. De dakbedekking van deze garage is onlangs preventief vernieuwd, evenals de dakbedekking van het platte dak aan de achterzijde van de woning. De achterpui van de woning is volledig onderhoudsvrij (kunststof kozijnen onder, serre en boven geplaatst in ca. 2006), en alle ramen in de achterpui zijn voorzien van warmtewerende folie.

Omgeving
Openbaar vervoer: 2 minuten lopen naar het dichtstbijzijnde busstation, centrum van de stad op ca. 1000 m.
Bereikbaarheid: binnen 5 autominuten op de snelweg A9 en A22, richting Haarlem of Alkmaar.
Winkels: supermarkt aan eind van de straat en een overdekt winkelcentrum op 5 min. lopen.
Groenvoorziening: Park Overbos ligt twee straten verder op 3 minuten lopen, het strand van Wijk aan Zee ligt op ca. 20 minuten fietsafstand.
Onderwijs: diverse basisscholen in de directe omgeving, en een middelbare school (mavo/havo/vwo) op loopafstand (2 minuten).

Bijzonderheden
bouwjaar 1994;
eigen grond ca. 157 m2;
woonoppervlakte ca. 125 m2
elektrische vloerverwarming en combi Cv ketel (verwarming en warmwater);
elektrische sunscreens aan de voorzijde;
buiten schilderwerk in 2018 uitgevoerd;
de woning is voorzien van dubbel glas;
optionele afname garage. Bieden vanaf prijs € 30.000,- k.k.;
overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.