Ben je al een tijdje op zoek naar een appartement met 3 slaapkamers en een balkon op het zuiden?

Dit lichte appartement op de vierde verdieping is maar liefst 82m2 en is een heerlijke plek om te wonen. Het appartementencomplex staat aan de rand van woonwijk De Staart en biedt, dankzij de lift, de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen.

Parkeren kan voor de deur van het appartementengebouw en in de straat zijn een basisschool en een speelveldje voor de kinderen. Vlak om de hoek is een klein winkelcentrum met een supermarkt en bus 4 zorgt voor een goede verbinding met het centrum en het treinstation. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de N3 ben je in korte tijd op de A15 en A16 richting Rotterdam, Breda en Gorinchem.

Appartementengebouw:
Op de begane grond is de centrale, afsluitbare entree met de brievenbussen en de intercom. Vanuit de gezamenlijke hal kun je met een van de liften of de trap naar de vierde verdieping. Op de begane grond is de privéberging waardoor je de fiets veilig en droog binnen kunt zetten.

Appartement:
Via de overdekte galerij loop je naar de voordeur van het appartement, het grootste type in het gebouw. Rechts in de hal is de keuken gesitueerd, voorzien van een hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. In de onder- en bovenkasten heb je veel bergruimte en rechts van de gootsteen is ruimte om de wasmachine te plaatsen.

Aan de zuidkant is de woonkamer met genoeg ruimte voor een zit- en een eethoek. Door het grote raam valt veel licht naar binnen en heb je mooi uitzicht over de wijk, waar je opvallend veel groen ziet. Verder heeft het appartement maar liefst drie slaapkamers, waarvan twee aan de balkonzijde. Zo is dit appartement geschikt voor een gezin en kun je een plek vinden om vanuit huis te werken.

De moderne badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Boven de wastafel hangt een spiegelkast en het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld in wit en zwart.

Exterieur:
Vanuit de slaapkamers aan de achterzijde is het 6 meter brede balkon te bereiken, gesitueerd op het zuiden. Doordat de omliggende bebouwing een stuk lager is kun je ver kijken richting het Rivierenplein en het water van de Wantij . Op het balkon zit je een groot deel van de dag in de zon en is er genoeg ruimte om met een paar mensen buiten te zitten.

Bijzonderheden:
- Houten en kunststof kozijnen, voorzien van dubbel glas;
- Appartement van het grootste type met 3 slaapkamers;
- Verwarming via blokverwarming, warm water via een recent geplaatste boiler (Tesy);
- Gezonde Vereniging van Eigenaren;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- De voordeur wordt dit jaar nog vervangen;
- Servicekosten circa € 200,- per maand inclusief voorschot stookkosten;
- Overdracht vind plaats bij De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.