Dit ruime 2-kamerappartement (voorheen 3) met een zonnige balkon is gelegen in de gewilde wijk Bergpolder. Dit ideale appartement is voorzien van een ruime woon- en slaapkamer, een licht moderne badkamer, gesloten keuken en een separaat toilet met fonteintje. Daarnaast beschikt dit appartement over een berging en een aparte wasruimte.

De ligging van dit appartement is zeer gunstig. Tram, metro, avondwinkel en diverse supermarkten zijn op loopafstand. Centraal station is op nog geen 10 minuten lopen en met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A20/A13. Het Vroesenpark, het moderne oude Noorden en de Hofbogen zijn op fietsafstand.

Wilt u wonen in een leuke omgeving met alles op loopafstand? Dan is deze woning met gunstige locatie en een zonnig balkon wellicht iets voor u!

Indeling binnen
Entree, lange hal met berging, aparte wasruimte, betegeld toilet en toegang tot woonkamer, slaapkamer en keuken. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde. De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde met een schuifpui en toegang tot balkon. Modern betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Balkon ligt aan de achterzijde met zon op het zuidwesten. De keuken is eenvoudig van inrichting en heeft toegang tot een zonnig balkon. De appartement is voorzien van een laminaten vloer.

Buiten
Het appartement beschikt over een balkon met zon op het zuidwesten en heeft een vrij uitzicht.

Omgeving
Het appartement ligt op een zeer goede locatie in de gewilde wijk Bergpolder.
Openbaar vervoer: 5 minuten lopen naar metrostation Blijdorp, ca. 9 min naar het Centraal Station en tram 25 stopt voor de deur. Winkels: nabij een aantal grote supermarkten (2 min. loopafstand), restaurants en een avondwinkel. Recreatie: tennispark Blijdorp, (buiten)zwembad Van Maanen en Diergaarde Blijdorp. Het centrum van Rotterdam ligt op ca. 15 minuten loopafstand, openbaar vervoer en uitvalswegen A13/A20 liggen binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1933;
- Luxe afwerking;
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel;
- Zonnescherm;
- Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas;
- De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij de Nationale Notaris. De kosten voor de eigendomsoverdracht komen voor rekening van koper.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.