Starters opgelet! Leuk wonen hoeft niet duur te zijn.

Verkoper aan het woord: “Deze aantrekkelijke 4-kamer eengezinswoning met heerlijke zonnige achtertuin ligt in een prettige woonomgeving in de wijk De Staart op steenworp afstand van het centrum van Dordrecht en dichtbij het Wantij en andere voorzieningen. Wonen in deze straat is leuk. U zult zich snel thuis voelen.”

De sterke punten van deze woning:
- Rustig gelegen dichtbij alle voorzieningen;
- Open keuken;
- Heerlijke, zonnige achtertuin;
- 3 ruime slaapkamers;
- Remeha HR-combiketel 2008;
- Grotendeels dubbel glas;
- Woonoppervlakte wonen ca 67,4 m2;
- Overige inpandige ruimte ca 4m2;
- Eigen grond 101m2.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, doorzon woonkamer voorzien van laminaat vloerafwerking, strak plafond, trapopgang, tussenportaal met kastruimte en toiletruimte met vloertegels en gedeeltelijk wandtegels en voorzien van duoblok. Open keuken aan de achterzijde van de woning met keukenblok voorzien van onder- en bovenkastjes, witgoedaansluitingen en inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven en afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop. 3 slaapkamers. Badkamer met vloertegels en wandtegels, wastafel en douchehoek met thermostaatkraan.

Zolder:
De zolder is bereikbaar door middel van een vaste steektrap en heeft een nokhoogte van ca. 1.66m.

Maatvoering
Woonkamer: ca. 4.40 x 3.49 m;
Keuken: ca. 3.08 x 2.51 m;
Slaapkamer 1: ca. 3.57 x 2.49 m;
Slaapkamer 2: ca. 3.23 x 2.24 m;
Slaapkamer 3: ca. 2.73 x 2.17 m;

Ouderdoms-/materiaalclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Projectnotaris: Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.