Dit heerlijke lichte, ruime en keurig onderhouden 3-kamer appartement is gelegen op de tweede verdieping van een keurig complex aan de Schalkeroord in Rotterdam-IJsselmonde. De woning is centraal gelegen in een rustige en groene omgeving met verschillende voorzieningen op loopafstand, zoals de tram- en bushaltes, diverse scholen en het Maasstad ziekenhuis. De uitvalswegen zoals de A15 en de A16 en het winkelcentrum 'Keizerswaard' bereikt u binnen 10 minuten! Kortom een ideale woonlocatie!

Begane grond: gesloten entree met bellen tableau, brievenbussen en intercomsysteem, toegang tot de bergingen en centrale hal met trappenhuis.

Tweede verdieping: entree/hal met vaste kast met boiler, toegang tot de meterkast en het toilet. De woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde grote raampartijen en is daarom heerlijk licht, deze ruimte is voorzien van een mooie laminaatvloer en toegang tot het balkon. De keuken (vernieuwd in 2014) is voorzien van een koel/- vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser en geeft ook toegang tot het balkon. 2 slaapkamers afm. (ca. 3.67 m x 2.68m) en (ca. 4.20 x 2.02 m). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en de wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1965;
- Woonoppervlakte: ca. 68 m²;
- Inhoud: ca. 217 m³;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels boiler;
- Balkon gelegen op het noordoosten (veel zon in de middag);
- Ruime berging in de onderbouw (ca. 5m²);
- De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 176,- euro;
- Ouderdoms-/materiaalclausule en asbestclausule van toepassing;
- Overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.