Deze goed geïsoleerde halfvrijstaande woning in Digna Johanna staat aan een autovrije straat en grenst aan een goed onderhouden plantsoen. Sommige inwoners noemen dit de mooiste wijk van Hoogvliet; de bebouwing is modern, gevarieerd en alle voorzieningen voor jong en oud zijn in de buurt ruimschoots aanwezig. De woning heeft vier slaapkamers, een ruime badkamer, woonkamer met open keuken en een onderhoudsvriendelijke voor- en zijtuin.

Hoogvliet, een leuke plek aan de zuidkant van Rotterdam. Kenmerkend zijn de goede openbaar vervoersverbindingen (o.a. drie metrostations), de goede onderwijsvoorzieningen, jachthaven, kinderboerderij en het vele openbaar groen waaronder het Oudelandsepark, Bonairepark en het Ruigeplaatbos. In het centrum is het complete winkelcentrum ‘de Binnenban’, lopend en met de fiets snel te bereiken. De snelwegen A4 en de A15 zorgen voor een goede verbinding met de regio Rotterdam.

Indeling

Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de overdekte entree van deze verrassende woning. De hal is ruim en geeft toegang tot de woonkamer, meterkast en de toiletruimte met fonteintje. In de hoek van de hal is de trap naar de bovenverdieping en de lichtgekleurde grindvloer past bij diverse interieurstijlen.
Als je de woonkamer in stapt dan zie je direct de grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en tuincontact. De ruimte is goed in te delen met een zithoek aan de voorzijde en een lange eettafel bij de open keuken; ook kun je vanuit de woonkamer de zijtuin bereiken. De keuken heeft bergruimte in de onder- en bovenkasten en de apparatuur is los geplaatst. In de hoek is een deur naar de praktische berging/provisieruimte onder de trap.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Vanuit twee kamers heb je mooi uitzicht op het plantsoen aan de voorzijde en doordat er geen auto’s in de straat komen ervaar je veel rust. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet, radiator en een wastafel met spiegel en planchet. De wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur; dit is een tijdloze badkamer waar je nog veel plezier aan kunt beleven.

Tweede verdieping:
De kubistische vorm zorgt ervoor dat iedere ruimte optimaal te gebruiken is; zo ook de enorme multifunctionele ruimte op de tweede verdieping. Een vierde slaapkamer, een hobbyruimte, thuisbioscoop, fitnessruimte of een mooie werkkamer; de mogelijkheden zijn legio. In de hoek van deze kamer hangt de cv-ketel en is de aansluiting voor de wasmachine.

Exterieur:
Bij deze woning horen een keurig onderhouden voor- en zijtuin. De buitenruimte is ingedeeld met een grasveldje, borders met diverse planten en struiken en een groot terras met een gunstige zonligging; ’s ochtends en ’s avonds geniet je van de zon en tijdens de hete middag kun je een schaduwplekje opzoeken. Tenslotte de houten berging; ideaal voor je fiets(en) en andere spullen.

Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerde woning (dak, spouwmuren en begane grondvloer);
- De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas;
- Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (2004);
- Vier slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, toilet én douche;
- Lichte woonkamer met aangrenzende open keuken;
- Onderhoudsvriendelijke voor- en zijtuin;
- Rustige ligging in een autovrije straat en uitzicht op het plantsoen;
- De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij de Nationale Notaris. De kosten voor de eigendomsoverdracht komen voor rekening van koper.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.