Wil je op loopafstand van het gezellige centrum van Heemskerk wonen in een sfeervol appartement waar je zo in kunt trekken? Dan is de Ruysdaelstraat 126 zeker de moeite waard om te komen bezichtigen. De huidige eigenaar heeft er namelijk veel energie in gestoken om van het appartement een mooi en gezellig thuis te maken. Met een smaakvolle inrichting is dit een ideale woning voor jou! Of je nu starter bent of vanuit je huidige woning/appartement wilt doorstromen.

Indeling
Smaakvol ingericht 4-kamerappartement.
Het appartement zelf heeft vier kamers, die de huidige eigenaar met veel gevoel voor stijl heeft gerestyled, ingericht en afgewerkt. De combinatie van vloer, schilderwerk en inrichting is smaakvol.

Je komt de woning in via de hal. Hier is ook de meterkast en de garderobe. Vervolgens loop je door naar de keuken met veel opbergruimte, inbouwoven en -gasfornuis en een inbouwkoelkast. De keuken heeft aan beide zijden een werkblad, 2 waterkraan-aansluitingen en de Cv-ketel welke netjes weggewerkt zijn in een ombouw.

Vanuit de hal kun je ook doorlopen naar de woonkamer met een fraaie houten vloer. Aan de voorkant van de woonkamer kun je van het sfeervolle uitzicht genieten door het grote raam, waardoor veel daglicht naar binnen komt. Aan de achterkant van de woonkamer bevind zich de doorgang naar de eerste slaapkamer. Deze heeft aan de achterkant een groot raam met mooi uitzicht op het grasveld achter het appartement.

Via de tweede hal kom je in de tweede en derde slaapkamer, het toilet en de badkamer met wastafel en douche met schuifdeur en dubbele douchekop.

Het ruime voorbalkon is te bereiken via de woonkamer en slaapkamer nummer 2.
Het achterbalkon is te bereiken via de keuken.

Buiten
Bijzonder aan dit appartement is dat er zowel op het zuidoosten als noordwesten een balkon zit. Dat betekent dat je praktisch de hele dag kunt genieten van de zon en de buitenlucht.

Omgeving
Zoals gezegd ligt de Ruysdaelstraat dichtbij het bruisende centrum van Heemskerk. De centraal gelegen doorgaande weg maakt onderdeel uit van de Onderwijzersbuurt en is één van de meest bekende straten van het dorp, onder meer omdat de plaatselijke wielerronde er ieder jaar langskomt, dat wordt komende feestweek dus een en al gezelligheid vanaf uw eigen balkon!

In het bruisende centrum van het dorp vind je verschillende winkels en ook qua restaurants is er veel verscheidenheid. Grand Café Van Ruysdael, Het Dorrup en Eetcafé Meesters en Juffen zijn bekende en erkende namen.

Om de kilo’s van al dat eten er weer af te krijgen – of gewoon om fit te zijn en blijven – zijn er in Heemskerk verschillende sportfaciliteiten. Denk aan voetbalclubs, fitnessclubs, tennis- en squashbanen en zwembad en sauna De Waterrakkers.

De stranden en duinen van zowel Heemskerk, maar ook Wijk aan Zee en Castricum liggen op fietsafstand.

Het dorp is kortom een woonplaats voor hardwerkende, sportieve mensen die genieten van het leven.
Heemskerk ligt in de regio Midden-Kennemerland in Noord-Holland. Uitvalswegen zijn er voldoende en het busstation is op loopafstand met meerdere busverbindingen naar omliggende treinstations.
Vanuit het appartement heb je aan weerzijden mooi uitzicht op de groene omgeving met veel water.

Bijzonderheden
Bouwjaar circa 1965;
Inhoud circa 229 m3;
Woonoppervlak circa 75 m2;
Buitenruimte circa 6,5 m2;
Verwarming en warmwater middels Cv-ketel (Kombi Kompact HRE,2010);
Balkonvloeren geschilderd 2021;
Balkonhekwerk geschilderd 2020 (VVE);
Gehele woning is voorzien van dubbel glas;
Grote berging op begane grond van circa 14 m2;
Het is mogelijk om een verlengde woonkamer te realiseren door de muur naar de eerste slaapkamer te verwijderen;
Actieve VvE, servicekosten € 120,- per maand;
Asbestclausule en ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;
Overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.