Starters opgelet! In het centrum van Gorinchem, met de winkels en uitgaansgelegenheden op loopafstand, is dit tweekamerappartement van 43.3 m² met een balkon, berging en vaste parkeerplaats in verkoop gekomen! De ligging aan de kant van de Kortendijk zorgt ervoor dat je heel rustig woont en dat je vanaf het balkon mooi uitzicht hebt richting de molen. Woon jij straks op deze mooie plek in Gorinchem?

De winkels, supermarkt, restaurants en uitgaansgelegenheden liggen om de hoek waardoor je de fiets en auto vaak thuis kunt laten staan. Na een paar minuten lopen sta je bij de jachthaven en ook theater ’t Pand, het treinstation, de Grote Markt en diverse medische voorzieningen bevinden zich in de nabijheid. Winkelen, een avondje uit, boodschappen doen, wandelen in het Wilhelminapark en genieten op het strandje Buiten de Waterpoort is vanaf nu mogelijk!

Indeling

Appartementengebouw:
Op de begane grond is de centrale entree van het appartementengebouw met het trappenhuis. De berging is, net als het parkeerdek en het appartement, op de eerste verdieping.

Appartement:
Op de eerste verdieping is de entree van dit startersappartement. Aan de hal grenzen de woonkamer, slaapkamer, badkamer en de berging/cv-ruimte. Naast de voordeur hangt de intercom, waardoor je op afstand de deur van de centrale deur kunt openen. De laminaatvloer, die goed past bij het behang, ligt in bijna het hele appartement.

De woonkamer is heel licht dankzij het grote raam en de deur geeft toegang tot het balkon. Nu is de woonkamer geheel als zitkamer ingericht, maar met een andere indeling is het mogelijk om een eettafel neer te zetten. De kleuren op de muren passen goed bij de laminaatvloer, waardoor dit een woonkamer met veel sfeer is. In de halfopen keuken staat een eenvoudige keukenopstelling met een spoelbak, ingebouwde afzuigkap en losse apparatuur.

Aan de achterzijde is de slaapkamer, die goed is in te delen met een tweepersoonsbed en een garderobekast. De naastgelegen badkamer is ingedeeld met een douche, toilet, wastafel en de wasmachine aansluiting.

Exterieur:
Hier kun je wonen in het centrum met een balkon op het oosten! Dit is een fijne plek om even buiten te zitten met een hapje en een drankje. Je kijkt met schuin oog, over de boomtoppen, naar de wieken van de molen ‘Nooit Volmaakt’. Wedden dat je veel gebruik gaat maken van dit leuke balkon?

Bijzonderheden:
- Verwarming via blokverwarming, warm water via een boiler (huur);
- Houten kozijnen, deels voorzien van isolerende beglazing;
- Bij het appartement horen een berging en een vaste parkeerplaats;
- Het appartementengebouw staat op eigen grond;
- VvE bijdrage € 130,- per maand inclusief voorschot stookkosten en waterverbruik;
- Energielabel C;
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.