In de rustige bosrijke omgeving van Doorwerth, aangenaam wonen in een aantrekkelijk licht en goed onderhouden 2-kamer appartement op de vierde verdieping met vrij uitzicht op het groen.

Indeling binnen
Het appartement dat gelegen is op de 4e verdieping is voorzien van een lichte woonkamer met moderne witte open keuken met koelkast, combi oven-magnetron, vaatwasmachine, was-droogcombinatie en gas kookplaat, vaste kast en toegang tot het appartement. Vanuit de woonkamer/keuken kan men via een overloop naar de compacte betegelde badkamer met douche en wastafel met meubel, het betegelde en hangend toilet met wastafelfontein, de meterkast en de ruime slaapkamer met schuifpui naar een aangrenzend overdekt balkon van ca. 8 vierkante meter met vrij uitzicht op het oosten. De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer (met uitzondering van de badkamer en het toilet). Het woonoppervlak is ca. 46 vierkante meter.

Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich een afsluitbare inpandige berging voor eigen gebruik.

Het appartementencomplex beschikt over een liftinstallatie.

Buiten
Het appartement beschikt over een ca. 8 vierkante meter groot overdekt balkon met windschermen.

Omgeving
Openbaar vervoer: ca. 15 minuten lopen naar bushalte.

Bereikbaarheid per auto: A50 en A12.

Winkels: nabij een overdekt winkelcentrum met Jumbo, Lidl, Kruidvat en restaurants/cafés.

Groenvoorziening: bosrijke omgeving met sport accommodaties (o.a. voetbal, tennis, etc.).

Onderwijs: nabij basisscholen en middelbare school in Doorwerth.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1972;
- Woonoppervlakte 46 m2;
- Moderne afwerking;
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel;
- Voldoende gratis parkeergelegenheden;
- Het appartement is voorzien van dubbele beglazing;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met servicekosten van 94 euro per maand (2021).;
- Ouderdom-/materiaal en asbestclausule van toepassing;
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Let op! Als koper heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Jij bent ervoor verantwoordelijk om zo goed mogelijk onderzoek te doen naar de woning. Het gaat hier niet alleen om de staat van het onderhoud maar ook bepaalde verplichtingen die bij de woning horen, denk aan zelfbewoningsplicht.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.