Ruime en lichte eengezinswoning gelegen in de wijk Lelystad-Haven. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en ruime woonkamer met keuken. De gehele woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas. De diepe achtertuin biedt veel mogelijkheden.
De woning ligt vlakbij jachthaven “Lelystad Haven”, Bataviastad en natuurgebied de Oostvaardersplassen. Via de dijk is Almere-Buiten in 20 minuten en Amsterdam in 45 minuten bereikbaar. Kortom, het bezichtigen zeker waard!

Begane grond
Entree, ruime hal, net toilet en trapopgang. Doorgang naar de tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de ruime achtertuin. Open keuken met veel lichtinval. De keuken is uit 2012 en heeft onderhoud nodig. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer uit 2012.

Eerste verdieping
Overloop. Grote slaapkamer aan de achterzijde van ca. 15 m2. Royale slaapkamer aan de voorzijde van ca. 9 m2 en een derde slaapkamer aan de achterzijde van ca. 7 m2. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Royale voorzolder met opstelplaats voor wasmachine/droger. Grote vierde slaapkamer van ca. 16 m2 met twee velux dakramen die zorgen voor veel licht.

Buiten
Grote voortuin van ca 4 meter diep en achtertuin van ca 14 m diep op het noorden waar veel mogelijk is. Aparte stenen berging, fietsenstalling en achterom.

Omgeving
Openbaar vervoer: bushalte naar Lelystad centrum voor de deur.

Bereikbaarheid: binnen 20 autominuten naar Almere buiten en 45 minuten tot Amsterdam Zuid. Winkels: buurtsupermarkt en diverse afhaalrestaurants aan de overkant van de straat, supermarkt in Jol op fietsafstand.

Groenvoorziening: Lelystad-Haven ligt nabij het Markermeer, de Oostvaardersplassen, Het Bovenwater en in de wijk is volop groen aanwezig. De wijk wordt op dit moment opgeknapt en de laatste werkzaamheden voor het huis zijn gepland voor het voorjaar van 2022. Volop gratis openbare parkeergelegenheid voor de deur.

Bijzonderheden
bouwjaar 1984
eigen grond ca. 170 m2
woonoppervlakte ca. 110 m2
kunststof kozijnen uit 2014 met garantie
verwarming en warmwater middels huur Cv-ketel (ca. 35 euro per maand inclusief onderhoud)
keuken en tuin hebben onderhoud nodig
Overdracht vind plaats bij De Nationale Notaris

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.