Volledig gerenoveerde karakteristieke parterrewoning met 3 slaapkamers en een tuin in de zeer gewilde wijk Bezuidenhout. Vlakbij het Haagse Bos, om de hoek bij de populaire Theresiastraat en op loopafstand van station en centrum van Den Haag. Deze woning is een bezichtiging meer dan waard.

Indeling
Entree, ruime hal met tochtportaal en inbouwkast t.b.v. wasmachine/droger. Luxe afgewerkt en geheel betegeld toilet. Grote woonkamer met een lengte van ca. 9,18 meter en een breedte van ca. 3,86 meter met open luxe ingerichte woonkeuken inclusief kookeiland met Quooker, voorzien van een inductie kookplaat, design afzuigkap, heteluchtoven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. De hele woning is voorzien van houten vloeren. Aan de achterzijde bevinden zich drie slaapkamers afm. (ca. 4,38 x 2,96/1,92, 3,36 x 2,96 en 3,19 x 2,82). Royale, luxe geheel betegelde badkamer van afm. ca. 4 x 1,92 meter met ligbad, douche, hangend toilet en wastafelmeubel met dubbele wasbak.

Buiten
Achtertuin van ca. 7 x 3 meter voorzien van houten planken en verlichting.

Omgeving
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat en is zeer centraal gelegen: het is slechts 2 minuten lopen naar de het winkelgebied van de Theresiastraat waar men naast de vele winkels ook diverse restaurants en cafés vindt. Het Haagse Bos, waar je heerlijk kunt wandelen is op slechts 3 minuten loopafstand. Het Centraal Station en centrum van Den Haag liggen op 2 kilometer afstand en in- en in de omgeving van Bezuidenhout zijn diverse sportverenigingen, basis- en middelbare scholen te vinden.

Bijzonderheden
De woning is volledig gerenoveerd. Elektra, leidingwerk en Cv zijn vernieuwd net als het stuc- en schilderwerk;
De woning is voorzien van dubbel glas, houten vloeren in alle kamers, een luxe keuken met inbouwapparatuur incl. kookeiland met Quooker en een riante luxe afgewerkte badkamer met aparte douche, ligbad, dubbele wastafel;
V.v.E. is pas geleden opgericht en ingeschreven in de KvK. De eerste vergadering dient nog plaats te vinden. Maandelijkse VvE bijdrage is € 85,-;
Ouderdoms-/materiaalclausule alsmede niet-zelfbewoningclausule van toepassing;
Overdracht vind plaats bij De Nationale Notaris.

Let op! Als koper heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Jij bent ervoor verantwoordelijk om zo goed mogelijk onderzoek te doen naar de woning. Het gaat hier niet alleen om de staat van het onderhoud maar ook bepaalde verplichtingen die bij de woning horen, denk aan zelfbewoningsplicht.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.