Modern gerenoveerde benedenwoning met 4 slaapkamers, een ruime woon-/eetkamer en een open keuken, moderne badkamer, strak gestucte wanden en een heerlijke tuin op, jawel, het zuidwesten! De woning is in 2021 volledig gerenoveerd door de huidige eigenaar en is helemaal instapklaar!

Hip wonen in Den Haag. Dat kan goed in deze buurt. Deze benedenwoning is gelegen in de buurt Schildersbuurt-Noord. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Een fijne buurt om in te wonen.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Het centrum is op loopafstand net als de winkels en supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts een aantal minuten rijden.

Indeling
Entree, hal, moderne haldeur naar een zeer lange gang, eerste slaapkamer, een eerste ingebouwde garderobe/schoenenkast inclusief opstelplaats voor CV Intergas 2011, een meterkast met legplanken (opbergruimte), een tweede ingebouwde garderobe/schoenenkast, een moderne badkamer voorzien van een douche en toilet, badkamerkast en wastafelmeubel, desgin radiator, handdoek-ophangrek en afgescheiden washok met wasmachineaansluiting, aparte (tweede) toilet met fontein, tweede, derde en vierde slaapkamer.

Hierna loopt u vanuit de gang via een moderne glazen deur naar de zeer ruime lichte woon-/eetkamer voorzien van grote ramen met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, fraai werkblad en een ruime ingebouwde voorraadkast.

Via de keukendeur loopt u naar de achtertuin gelegen op het zuid westen met schuur en achterom. De tuin is voorzien van veel groen, een zeer ruime overkapping en een wastafel-kraan (mogelijkheid tot buitenkeuken).

BIJZONDERHEDEN:
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Bouwjaar 1991
• Houten en kunststofkozijnen deels dubbelglas en deels dubbelglas HR
• Elektra 6 groepen met 2 aardlekschakelaars
• Verwarming en warmwater doormiddel van CV intergas 2011
• Energielabel C vastgesteld in 2017
• Actieve VvE, bijdrage € 210,-
• Woonoppervlakte ca. 105m² en inhoud van de woning is ca. 339 m³.
• Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
• Asbestclausule van toepassing.
• Oplevering: in overleg, voorkeur is augustus 2023.
• Overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.

Interesse in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en uw droomhuis werkelijkheid te laten worden!

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.