Op de hoek van de Mesdaglaan en de Rembrandtlaan, boven de Coop buurtsupermarkt kun jij de trotse bewoner worden van deze uitstekend onderhouden bovenwoning op de tweede én derde verdieping. Je hebt een eigen opgang, volop lichtinval door de grote ramen, veel sfeer en een super dakterras. De verbouwing is al voor je gedaan: overal liggen keurige laminaatvloeren, de keuken is zo goed als nieuw en hetzelfde geldt voor de badkamer (met ligbad!).

Vanuit de bovenwoning kijk je uit op de kruising van de Mesdaglaan en de Rembrandtlaan. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en je woont vlakbij metrostation Troelstralaan. Nog geen 200 meter zuidelijker is de Burgemeester Knappertlaan met diverse winkels, horeca, een basisschool en het busstation. Ontdek het Julianapark en Park Vlaardingerdijk met het Speeleiland; de groene longen van Schiedam. Via op-/afrit 16 heb je een goede verbinding met de A4 en aansluitend de A20; hier woon je lekker centraal in de regio Rotterdam.

Indeling

Begane grond:
Deze bovenwoning heeft een eigen entree op de begane grond. Hier is de bordestrap die je naar de tweede verdieping brengt.

Tweede verdieping:
Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot de vernieuwde toiletruimte met fonteintje, de woonkamer en een praktische bergkast pal naast de trap. De mooie laminaatvloer ligt op nagenoeg de hele tweede verdieping en de hal is dermate groot dat er zelfs een piano kan staan.

Dankzij de hoekligging heb je in de woonkamer ramen aan twee zijden en veel lichtinval. De kleurrijke glas-in-loodramen, het mooie uitzicht over de omliggende bebouwing en het gestucte plafond met inbouwverlichting maken de woonkamer tot een fijne leefruimte. Vanaf de bank of de eettafel zie je zelfs de boomtoppen in de straat; fan-tas-tisch.

In de hoek van de woonkamer is de doorgang naar de keuken. De recent vernieuwde hoekopstelling heeft diverse inbouwapparatuur die garant staan voor kookplezier: een vijfpits gaskookplaat met afzuigkap, een oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak.

Derde verdieping:
Nog een verdieping hoger zijn twee grote slaapkamers, de badkamer, een tweede toiletruimte en het dakterras. Ook hier een prima afwerking met een laminaatvloer, hoge plinten, strak schilderwerk en paneeldeuren. De grote slaapkamer lijkt qua vorm wel een torenkamer en heeft een meer dan 2,5 meter brede kastenwand met schuifdeuren. Vanuit de tweede slaapkamer heb je toegang tot het dakterras waar je veel privacy hebt.

De badkamer is ingedeeld met een ligbad, een aparte douche, wandradiator en een wastafel met een bergmeubel. Lichte tegels op de wanden, schilderwerk in donkergrijs en een zwarte tegelvloer geven de badkamer een luxe uitstraling. Het toilet zit aan de andere zijde van de overloop en heeft een deur naar de cv-ruimte. Aan bergruimte is in deze bovenwoning trouwens geen gebrek; op de overloop is nog een flinke bergkast.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden bovenwoning op de 2e en 3e verdieping;
- Ten aanzien van de VvE melden wij u het volgende; deze is in oprichting bij een professionele beheerpartij;
- Verwarming en warm water via een HR cv-ketel;
- Gelegen op eigen grond;
- De fundering van de bovenwoning wordt gemonitord door de gemeente;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- De servicekosten bedragen € 40,00 per maand;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.