Goed onderhouden appartement op de bovenste woonlaag - 2e etage.
Gelegen in de gewilde woonwijk met ruime keuze uit openbaar vervoer, veel diverse winkels en een grote supermarkt.
De woning is gelegen nabij het gezellige oud-Rijswijk en vlakbij allerlei parken.

Indeling binnen
Ruim 4 kamer appartement met entree via een buiten- en binnen portiek.
Aan de voorkant een ruime woon/eetkamer en middelgrote slaapkamer en aan de achterkant de grote slaapkamer, kleine slaapkamer en keuken. Op de overloop met veel daglicht middels een koepel, bevindt zich het toilet en de compleet betegelde badkamer.

Buiten
De woning beschikt over een balkon met uitzicht op groen en is voorzien van een opbergkast.

Omgeving
Openbaar vervoer: 3 minuten lopen richting tram 1, 16 en 17 richting centrum van de stad, Rijswijk, Nootdorp en Delft.
Bereikbaarheid: met de auto binnen 5 minuten op de snelweg naar alle richtingen.
Winkels: nabij een Albert Heijn en verschillende buurtsupermarkten.
Groenvoorziening: veel groenvoorziening in de wijk en op loop- en fietsafstand van alle parken in Rijswijk.
Onderwijs: nabij basis- en middelbare scholen, Hogescholen en Universiteit.

Bijzonderheden
- bouwjaar 1937 in typische Berlage/Haagse School architectuur;
- woonoppervlakte 79 m2:
- verwarming en warmwater middels cv-ketel:
- de woning is voorzien van dubbel glas;
- de woning wordt in verhuurde staat verkocht;
- ouderdom/materiaalclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- niet zelfbewoningsclausule is van toepassing;
- overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.