Omschrijving en kenmerken Reaumurstraat 95, Schiedam
BELEGGERS OPGELET!
Algemeen
In 2018 compleet gerenoveerde studio gelegen direct aan station Schiedam Centrum. De woning is gelegen in Schiedam Oost, precies in het midden van diverse gebiedsontwikkelingen rondom het station Schiedam Centrum. Eind 2020 wordt de vernieuwde Wetenschappersbuurt opgeleverd en de PKO laan en Lorentzlaan worden opnieuw ingericht. Tegenover de studio, aan de andere kant van de spoorlijn, worden liefst 3000 woningen en kantoren ontwikkelt met het project Schieveste! Tot slot wordt er een iconisch gebouw ontwikkelt op de kop van de Singel, direct voor het Stationsplein. Kortom, u koopt een studio op een ideaal gelegen plek die volop in ontwikkeling is en over een paar jaar onherkenbaar verandert zal zijn.
Indeling binnen
Zie ook de plattegronden. de studio bevindt zich op de 3e verdieping. Entree, ruime hal met garderobe en garderobekast. Aan de gang gelegen badkamer, welke eenvoudig betegeld is en voorzien is van toilet, douche, wasmachine en badkamermeubel. Grote woon-slaapkamer met half open keuken (nieuw geplaatst in 2018), voorzien van ingebouwde vaatwasser en losse koelkast. De woning is voorzien van een laminaatvloer (2018). De woning wordt verkocht inclusief de volledige inboedel zodat de woning verhuurd kan blijven in de huidige staat. Ideaal voor de koper en de huidige huurder!
Buiten
De woning beschikt over een klein balkon en een stenen berging.
Omgeving
Station Schiedam Centrum ligt op 1 minuut loopafstand, u vindt daar trein, bus, tram en de metro. Binnen 5 minuten staat u in het centrum van Rotterdam, maar ook het historische centrum van Schiedam is slecht een paar minuten wandelen. Voor de automobilist zijn alle uitvalswegen nabij. De woning is nabij scholen (basis en voortgezet), supermarkt, speelpleintje, restaurant en natuurlijk de Euroscoop.
Bijzonderheden
- Te koop in verhuurde staat (woning wordt verhuurd voor onbepaalde tijd);
- Kale huurprijs per maand € 535,-
- Parkeren voor de deur (met vergunning);
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- VVE bijdrage € 53,90 per maand + € 24,73 voorschot stookkosten;
- Berging op last van gemeente Schiedam gesloten tot medio maart 2021;
- Oplevering in overleg;
- Niet zelf bewoningsclausule van toepassing;
- Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;
- Asbestclausule van toepassing;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.