Gelegen in de vernieuwde wijk Hoogwerf bieden wij u dit fraaie, in 2010 opgeleverde, 3-kamer appartement aan.

Het goed onderhouden en energiezuinig appartement bevind zich op de eerste verdieping van het appartementencomplex de Zes Rozen. De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer met een ruim en zonnig balkon gelegen nabij het winkelcentrum Plateau, de Kopspijker, Stadsplein Shopping Center en het groene Hartel -en sportpark. Dit maakt dat de woning op een toplocatie ligt. Op loopafstand vind je het centrum van Spijkenisse, openbaar vervoer, groen en uitvalswegen.

Indeling
Zie ook de plattegronden. Begane grond afgesloten entree/hal met nieuwe videofoon (mei 2020).

1e verdieping te bereiken met lift. Afgesloten galerij met toegang tot de woning. Entree/hal met toegang tot de aparte eethoek. Moderne keuken en lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Tussen hal met bergkast voorzien van een nieuwe CV installatie (nov 2019), WTW installatie en was-/droogmachine aansluiting, meterkast en videofoon. Geheel betegeld hangend toilet met fonteintje. De open keuken voorzien van een kookplaat, heteluchtoven, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. De gehele vloer is voorzien van een laminaat vloer. 2 royale slaapkamers, aan de voorzijde heeft de slaapkamer 2 mooie schuifdeuren die extra ruimte bieden in de eetkamer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt door een schuifpui toegang tot het ruime en zonnige balkon. Luxe geheel betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad(whirlpool).

Buiten
Het balkon op het westen biedt een heerlijke zon in de middag en avond.

Omgeving
Openbaar vervoer: Bushalte Rozenlaan op 1 minuut loopafstand. Bus naar Spijkenisse Metro centrum ca 5 min. Het metro station, richting centrum van Rotterdam ca 25 min. Bereikbaarheid met auto: binnen 5 autominuten naar A15 richting Rotterdam. Winkels: nabij een buurtsupermarkt (5 min. loopafstand) en overdekt winkelcentrum in het hart van Spijkenisse. Groenvoorziening: Op loopafstand bevind zich het Hartel en Sportpark. Onderwijs: nabij basis- en middelbare scholen, Hogescholen en Universiteit.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010;
- Woonoppervlakte circa 91 m2 ;
- Externe bergruimte circa 5 m2;
- Luxe afwerking;
- Verwarming en warmwater middels nieuwe Cv-ketel (nov 2019);
- Buiten schilderwerk aan woning in 2017 uitgevoerd, buitengevels 2019;
- Parkeren op eigen terrein in ondergelegen parkeergarage;
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- Gezonde en actieve VVE;
- Klaar voor elektrisch rijden;
- Energielabel A;
- Overdracht via De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.