Op zoek naar een ruime, sfeervolle en nagenoeg nieuwe woning?

Aan de rand van het dorp Schoonrewoerd vindt u de nieuwbouwwijk Ooievaarszoom. Hier zijn prachtige woningen gerealiseerd in de stijl van de jaren '30 met vanzelfsprekend de wooneisen van nu. Deze woning is pas twee jaar oud en wordt nu te koop aangeboden. U koopt dus een nieuwbouwwoning maar dan al volledig aangekleed en met aangelegde tuin.

Het betreft een ruime woning. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden. Op de ruime tweede verdieping zijn er mogelijkheden genoeg voor het maken van één of meer slaapkamers én het maken van een bergzolder.
Indeling binnen
Begane grond: entree, meterkast, hal met trapopgang en toilet, woonkamer met open keuken en trapkast en twee openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer.

Tweede verdieping: open zolder met mogelijkheden.

In de woonkamer ligt een grijze laminaatvloer. De muren zijn grotendeels behangen met renovliesbehang en volledig gesausd.

De keuken is in een hoekopstelling geplaatst. De fronten zijn hoogglans wit en het werkblad is van donker composiet. Er is een combi-oven en 4-pitsgaskookplaat. De stoom-bakoven zichtbaar op de foto’s is ter overname.

Op de trap naar de eerste- en tweede verdieping ligt donker hoogpolig tapijt. De vloeren op zowel de eerste- als tweede verdieping zijn voorzien van een lichtgrijze laminaat vloer. De muren zijn grotendeels behangen en volledig gesausd.

De badkamer is ruim en is modern betegeld in wit/antraciet. Er is een douchecabine, zwevend toilet en wastafelmeubel.

De tweede verdieping is een open zolder voorzien van twee grote Velux dakramen met dakraamgordijn. Op de zolder is ruimte genoeg om met gemak één, twee of zelfs drie slaapkamers te realiseren.

Buiten
De achtertuin, gelegen op het zuid – westen heeft een lengte van circa 11,5 meter en beschikt o.a. over een erfafscheiding met kokosverwerking, terras, een bloemborder een strak aangelegde kunstgrasmat.
De woning beschikt over een achterom en een stenen berging.

Omgeving
De Ooievaarszoom is een woonwijk die voor een groot deel afgebouwd is. Met de gestarte bouw van de seniorenwoningen gaat het richting de afronding van het plan. De rijwoningen zijn allemaal in dezelfde sfeer gebouwd maar er is zeker variatie aangebracht; de één heeft een erker, de ander weer en Frans balkon of een dwarskap. Tevens is er een nieuwe kerk gebouwd in de wijk. Alles in de sfeer van het straatbeeld.

In de straat is voldoende parkeergelegenheid en ruimte om te spelen.

In Schoonrewoerd is het plezierig wonen voor diegene die van het echte dorpsleven houdt! Dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool en supermarkt zijn aanwezig. Daarnaast vindt u er nog een échte bakker, slager en groenteboer. Het dorp is omgeven door een prachtig polderlandschap. Perfect voor een wandeling of fietstocht.

Schoonrewoerd ligt onder de rook van historische stad glasstad Leerdam. Hier vindt u een gezellig centrum met een groot aanbod aan winkels en horeca gelegenheden. Veel overige voorzieningen (sport- en muziekverenigingen, polikliniek, enzovoort) zijn eveneens in Leerdam te vinden. Wilt u toch even naar de grote stad? De oprit naar de snelweg A2 richting Utrecht en 's-Hertogenbosch bereikt u in korte tijd.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van cv-ketel 2016
- Energielabel A

Inhoud ca. 459 m³
Woonoppervlakte ca. 126 m²
Perceel oppervlakte 152 m²