Welkom in hartje centrum Assen! Je kijkt naar een goed onderhouden en knus appartement dat van alle gemakken is voorzien.

Vanuit deze woning hoor je nog met regelmaat de klok een oud-hollands carillon. Om de hoek vind je de Basic-Fit, Jumbo, Lidl, Trekpleister, het Onderdelenhuis, de kapsalon en cafetaria. Het centraal station bevindt zich op 10 minuten lopen en biedt perfecte snelle reisverbindingen naar Groningen en Zwolle.

De blauwe toegangspoort met postbussen is geflankeerd door een prachtig staaltje community-art. Om de grijze bedoening wat aan te kleden, hebben de bewoners mozaïken ontworpen en hiermee de entree behoorlijk opgefleurd. Dit tekent de saamhorigheid van de buurt. Het fraai aangeklede trappenhuis is voorzien van een traplift.

Voor de voordeur bevindt zich een dakterras. ’s Ochtends heb je aan deze kant de zon en dat biedt mogelijkheden om tijdens je ochtendpauze een bakje koffie te drinken aan de picknicktafel. Via de voordeur betreed je het halletje waarvandaan er toegang is tot de meterkast, een ruime voorraadkast, de slaapkamer, badkamer en tot slot de keuken/woonkamer.

In het halletje hangt een Vaillant Thermocompact ketel uit 2014. In de meterkast bevindt zich de slimme gas- als electriciteitsmeter. Er zijn vijf electragroepen aanwezig. De voorraadkast biedt genoeg plaats voor proviand, stofzuiger en andere opslag.

Ruime slaapkamer afm. (ca. 5,62 x 2,71 m). De badkamer is voorzien van een wasmachine, wasdroger, toiletmeubel, toilet en douche.

De volgende ruimte is een gecombineerde keuken/woonruimte. Er is ruimte voor een royaal bankstel. De keuken is voorzien van een koelkast, combi oven-magnetron, een vaatwasser en een gasfornuis. In de woonkamer hangt een fancy kastenwand met televisie. Het laminaat is goed onderhouden en ziet er nog prima uit.

Vanuit de woonkamer betreed je het kroonjuweel van deze woning: het balkon! Dit fantastische ruime balkon biedt mogelijkheden voor een schitterende loungeset. In de namiddag valt de zon op dit balkon.

Tot slot behoort bij deze woning nog een berging van afm. (ca. 1,70 x 3,52 m) met een wandcontactdoos en verlichting.

Bijzonderheden:
- Inbegrepen is de wasmachine en wasdroger;
- Inbegrepen is de wandmeubel en televisie;
- Zeer gezonde en actieve vereniging van eigenaren met een flinke pot reserves;
- Glasvezelinternet wordt spoedig naar binnen gebracht;
- Geen Verisure nodig: door de inpandige ligging is de woning vrijwel inbraakproof;
- Zowel van binnen als buiten zit de woning goed in de verf;
- Ouderdoms-/materiaalclausule en asbestclausule van toepassing
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Let op! Als koper heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Jij bent ervoor verantwoordelijk om zo goed mogelijk onderzoek te doen naar de woning. Het gaat hier niet alleen om de staat van het onderhoud maar ook bepaalde verplichtingen die bij de woning horen, denk aan zelfbewoningsplicht.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.