Ben je op zoek naar een goed geïsoleerde woning in Almere met een eigen parkeerplaats, zonnige tuin en drie slaapkamers? Deze zoektocht kan heel moeilijk zijn maar in Noorderplassen West is deze woning een kanshebber! Boven zijn drie slaapkamers, de badkamer met ligbad en een aparte toiletruimte; een ideale indeling. Op de begane grond zijn de tuingerichte woonkamer, open keuken en de lichte hal met toiletruimte. Na het maken van de foto’s is de woning van binnen geschilderd; dat scheelt jou een hoop tijd!

De woning heeft een gunstige ligging nabij een basisschool, supermarkt, gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Het stadshart van Almere is in slechts 15 minuten per fiets te bereiken. Noorderplassen West is een groene, waterrijke en ruim opgezette woonwijk dichtbij een jachthaven van waaruit je zo naar de uitgestrekte Noorderplassen vaart. Via de N702 heb je een goede aansluiting op de A6 richting Amsterdam, ’t Gooi en Lelystad.

De woning maakt onderdeel van een Vereniging van Eigenaren en de servicekosten bedragen slechts € 58,10 per maand. De vereniging is verantwoordelijk is voor de opstalverzekering, het buitenschilderwerk en het onderhoud van het parkeerterrein. Zo hoef jij je alleen maar bezig te houden met de binnenzijde van de woning en je eigen achtertuin… dat is nog eens fijn!

Indeling

Begane grond:
Je komt binnen in de hal van deze lichte woning. Aan de rechterkant zijn de meterkast, garderobe en de toiletruimte met fonteintje. In de hal ligt een nette laminaatvloer die is doorgelegd in de woonkamer en de keuken. De woonkamer is tuingericht waardoor je veel privacy hebt. Onder de gestoffeerde trap is een praktische berging en bij de zithoek zijn een groot raam en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de open keuken met veel bergruimte, twee werkbladen en diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat met afzuigkap, een koelkast, vriezer, vaatwasser en een combioven. Door de grote ramen heb je uitzicht op de rustige straat.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is meer dan 5,10 meter breed en heeft een deur naar het Frans balkon; aan de achterzijde zijn twee prima kinder- of werkkamers.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, een plek voor de wasmachine en droger en er is een wastafel met een spiegel, planchet en twee lades bergruimte. De wanden zijn grotendeels betegeld in een lichte kleur; de tegelrand past qua kleur goed bij de zwart/wit geblokte vloer.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de diepe achtertuin op het zuidoosten. De houten schuttingen met betonnen pilaren zorgen voor een degelijke erfafscheiding en tegen de achtergevel hangt een brede, elektrisch bedienbare zonwering. In de rij zijn woningen met een uitbouw aan de achterzijde, een goede mogelijkheid om de woonkamer flink te vergroten. Achterin de tuin is de houten (fietsen)berging met overkapping; hier is de houten poort naar het achtergelegen parkeerterrein waar je de beschikking hebt over een vaste parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Uitstekend geïsoleerde woning met veel wooncomfort;
- Verwarming via stadsverwarming;
- De servicekosten bedragen € 58,10 per maand (opstalverzekering, schilderwerk aan de buitenzijde en het onderhoud van het parkeerterrein aan de
achterzijde);
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.