Omschrijving en kenmerken Pieter Janssoonstraat 67, Den Helder
Dit goed onderhouden appartement, gelegen op de eerste verdieping aan de Pieter Janssoonstraat, is een fijne plek om te wonen. Zowel aan de voor- als achterzijde heb je prachtig uitzicht over de rustige wijk De Schooten. Parkeren kan voor de deur en in de berging is genoeg ruimte voor meerdere fietsen. Alle voorzieningen, zoals een winkelcentrum, NS-station en park bevinden zich op loopafstand. Verder zijn de uitvalswegen binnen enkele autominuten te bereiken. De gezonde Vereniging van Eigenaren (VVE) wordt actief beheerd door Helder Vastgoed.
Indeling
Appartementengebouw:
Het appartementengebouw heeft een nette entree met trappenhuis, intercom, brievenbussen en toegang tot de berging. Voor het gebouw is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Appartement:
Dit 3-kamerappartement van ca. 64 m2 is gelegen op de eerste woonlaag, bevindt zich in goede staat van onderhoud en is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. De voorzijde van de woning heeft aluminium (schuif)ramen, deze zijn vernieuwd in 2021. Verder heeft de woning houten kozijnen. Het appartement is voorzien van blokverwarming.
Vanuit de hal bereik je de keuken, twee ruime slaapkamers, woonkamer, toiletruimte met fontein en meterkast. Via de hoofdslaapkamer is de badkamer te betreden.
De moderne keuken is uitgevoerd in wit hoogglans en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en gasfornuis. Hiernaast is er veel kastruimte.
De vloeren zijn nagenoeg geheel voorzien van laminaat. Wanden en plafonds zijn gedeeltelijk voorzien van glad stucwerk, met name de keuken en badkamer.
De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 13 m2. De tweede slaapkamer meet ca. 11 m2.
De woonkamer van ca. 19m2 biedt voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een comfortabele bank, tv-meubel en eettafel.
In de badkamer bevinden zich de doucheruimte en een badkamermeubel met opbergkasten.
De meterkast heeft voldoende groepen en tevens bevinden zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in de algemene ruimte op de begane grond.
Buiten
Het zonnige balkon is gesitueerd op het zuidwesten en is bereikbaar vanuit de keuken door middel van een loopdeur.
Omgeving
Het appartement bevindt zich in de wijk De Schooten met veel voorzieningen op loopafstand. Winkelcentrum Vrede en Vrijheid biedt een gevarieerd aanbod van winkels. Voor een wandeling of sportieve training zijn park Rehorst en Quelderduyn perfect. Met de auto ben je snel op weg naar de N9 (Alkmaar/A9) en de N99 (A7). Station Den Helder Zuid (trein en bus) is op loopafstand.
Bijzonderheden
Gelijkvloers wonen;
Achterzijde woning heeft vrij uitzicht;
Balkon op het zuidwesten;
Blokverwarming;
Maandelijkse servicekosten bedragen € 231,18 (onderhoud € 154,42 en voorschot stookkosten plus warm water € 76,76);
Buitenschilderwerk uitgevoerd Q1 2022;
Groot onderhoud aan riolering en vernieuwing straten gedurende 2022;
Winkelcentrum Vrede en Vrijheid en NS-station op loopafstand;
Ouderdoms-/materiaalclausule alsmede asbestclausule van toepassing;
Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.
Onderzoeksplicht
Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.