Op een mooie plek in de wijk Groenewoud staat deze zeer ruime woning met vier slaapkamers, een ruime keuken met bijkeuken, sfeervolle woonkamer en een badkamer met ligbad. In de diepe voortuin is een houten berging voor de motor gemaakt en in de achtertuin (met achterom) staat een grote (fietsen)berging/hobbyruimte. Dankzij de ligging in het autovrije deel van de straat woon je hier heerlijk rustig en kijk je aan de voorzijde naar een groenstrook.

Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en in de wijk zijn een supermarkt, huisartsenpraktijk, middelbare school en een groot park met skatepark. Vanaf metrostation zorgen lijn C en D voor een goede verbinding met Hoogvliet, Pernis, Schiedam, Rotterdam Centraal en Zuidplein. Spijkenisse heeft een gunstige ligging ten opzichte van de snelweg A15 richting Botlek, de Maasvlakte, knooppunt IJsselmonde (A29) en knooppunt Ridderkerk (A16).

Indeling

Begane grond:
Aan de voorzijde zie je een houten berging, de stenen berging (in gebruik als bijkeuken), de keuken en de voordeur naar de hal. Links in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje en een diepe nis, waar een garderobekast kan staan. Op de vloer liggen witte tegels en een van de wanden is voorzien van een houten lambrisering.

De tuingerichte woonkamer is een gezellige leefruimte met grote ramen aan de oostzijde, een deur naar de tuin en een parketvloer. Doordat de eettafel in de keuken staat kun je de woonkamer in zijn geheel als zitkamer inrichten.

Vanuit de woonkamer kijk je naar de lichte keuken met een bijna 4 meter lange wandopstelling, voorzien van meerdere onder- en bovenkasten, witte tegels op de achterwand en een kunststof werkblad met granietlook. Alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. In de bijkeuken is onder andere ruimte voor de wasmachine, droger en een grote vriezer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee ruime kinderkamers en aan de voorzijde is de grootste slaapkamer, ingericht als sportruimte/kastenkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een rolluik.
De nette, lichte badkamer is ingedeeld met een ligbad/douchecombinatie, wastafel, wandradiator en een tweede toilet. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en het toilet is uitgevoerd als hygiënisch douchetoilet.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de ruime overloop van waaruit de vierde grote slaapkamer en het balkon te bereiken zijn. Op de overloop hangt de cv-ketel en in de slaapkamer, die in gebruik is als hoofdslaapkamer, is een vaste kastenwand gemaakt. Het hoge, schuinoplopende plafond geeft de slaapkamer sfeer en de airconditioning zorgt op een warme dag voor een aangename temperatuur.

Exterieur:
De woning heeft een diepe voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het oosten is gesitueerd. De voortuin is geheel bestraat en de houten berging is in gebruik als motorstalling.

Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken. Deze is, net als de voortuin, geheel bestraat waardoor je alle ruimte hebt om in de zon te zitten. Tegen de achtergevel hangt een breed, elektrisch bedienbare zonwering. De houten berging is perfect voor de fietsen en het tuin-/klusgereedschap. Naast de berging is een poort naar de steeg, van waaruit het een paar stappen is naar een speeltuintje.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
- Het buitenschilderwerk is 4 jaar geleden uitgevoerd;
- Verwarming en warm water via een cv-ketel;
- Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping;
- Mooie ligging in een autovrije staat met een plantsoen voor de deur.
- Diepe, zonnige achtertuin met een berging en achterom;
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.