Wonen in de gewilde Pegasustoren op de 31ste(!) verdieping? Dat kan in dit keurig onderhouden 3-kamerappartement met panoramisch uitzicht. Vanuit alle kamers en vanaf het overdekte en geheel tot serre af te sluiten balkon kunt u genieten van de wijde omtrek (tot aan Utrecht). 's Avonds is het uitzicht helemaal sprookjesachtig met ontelbare lichtjes. Een uitzicht dat nooit verveelt!

Het appartement is voorzien van een grote en lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, keurige keuken en nette badkamer. Het balkon is in 2017 voorzien van balkonbeglazing, waardoor het volledig is af te sluiten, zonder verlies van het prachtige uitzicht. Op dagen met wind of regen is het toch nog heerlijk vertoeven op het balkon. Al vroeg in het jaar tot ver in het najaar kan de deur naar het balkon open blijven en zo wordt het balkon een verlengde van de woonkamer.

De Pegasustoren is zeer centraal gelegen boven winkelcentrum Alexandrium, welke binnendoor te bereiken is. Je staat letterlijk in een paar minuten midden in het winkelcentrum, waar je de supermarkt zo binnenstapt. Openbaar vervoer ligt op circa 200 meter afstand (trein, bus en metro) en ook snelwegen (A20 en A16) zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Kortom een heel fijn appartement, waar we met veel plezier hebben gewoond! Door de komst van kinderen, is het te klein geworden.

Indeling binnen

Begane grond:
Representatieve, afgesloten entree met bellentableau met videofoon, brievenbussen, liften, trappenhuis, algemene fietsenruimte, containerruimte, toegang tot parkeergarage en winkelcentrum. De eigen huismeester van de toren is op werkdagen aanwezig in zijn eigen kantoor boven de centrale hal.

31ste verdieping:
Entree, hal met videofoon. Vanuit de hal zijn toilet, badkamer, woonkamer en slaapkamers te bereiken.
De riante en lichte woonkamer (ca. 42 m3) met open keuken heeft grote raampartijen en toegang tot het balkon. De open keuken heeft een hoekopstelling en daarnaast zit de inpandige berging (ca. 4 m3) voor extra opslag of als bijkeuken te gebruiken.
De twee slaapkamers (ca. 12 m3 en 16 m3) zijn ruim en licht.
De volledig betegelde badkamer (ca 6 m3) heeft een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

5e verdieping:
Eigen berging met verlichting. Voor de verdiepingen met bergingen is een extra (3e) lift aanwezig.

Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht tot 30-11-2098;
- Woonoppervlakte ca 95 m2;
- Inhoud ca 284 m3;
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca € 161,00 euro;
- De hele woning is voorzien van dubbel glas;
- WTW (Warmte-Terug-Win) Ventilatiesysteem aanwezig;
- Videofoon aanwezig;
- Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage of parkeren voor de toren met een parkeervergunning;
- Oplevering in overleg;
- Project notaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.