Ruim starters appartement met 3 kamers, keuken en recentelijk vernieuwd toilet en badkamer. 2 balkons gelegen op de 2e en 3e etage op het zuidwesten.

Dus na je werk lekker van de zon genieten. De wand in de woonkamer kan verwijderd worden waardoor er een grotere woonkamer ontstaat.

De voorzijde biedt vrij uitzicht op o.a. de singel, de Euromast en de Lee Towers (Marconistraat).

Dit deel van de straat heeft een actieve (jonge) bewoners groep.
Het historische Delfshaven en Schiedam zijn in de nabijheid voor een gezellig uitje!

Indeling binnen
De toegang bevindt zich op de eerste verdieping van dit portiek.
Met de trap kom je op de 2e verdieping (de eerste woonlaag). Hier zijn naast de woon- en eetkamer, de keuken, meterkast, toilet (recentelijk vernieuwd) en waskast (geschikt voor wasmachine en droger). Vanuit de eetkamer en keuken heb je toegang tot het overdekte balkon.

Via de inpandige trap kom je op de derde verdieping met douche (vorig jaar vernieuwd) wastafel en vaste planken met verder een cv-combiketel (heeft net zijn onderhoudsbeurt gehad!). Via de overloop, met inloopkast, kom je in de slaapkamer die voorzien is van 2 vaste kasten. Vanuit deze kamer en de douche kom je op het tweede balkon.

Vanaf de overloop is er nog een zolder-trap die toegang geeft tot de geïsoleerde zolder.
Het appartement is voorzien van glas-in-lood ramen en deels schuiframen met enkel glas. de buitenmuren zijn 1,5 steens (ca. 30cm dik). Dit geeft een eigen karakter aan dit appartement.

Het schilderwerk aan de binnenzijde laat ik graag over aan de nieuwe bewoners. Je zult net zien, schilder je het wit wil de opvolgende bewoner een kleurtje!
Om dit dilemma voor te zijn stelt de verkoper een bedrag van € 2.500,= beschikbaar, na aankoop van de woning, om zo je eigen kleur/interieur te bepalen.

Buiten
De twee balkons op het zuidwesten zorgen voor een aangename lichtval in het appartement en biedt de gelegenheid om ook van de buitenruimte te genieten.
Via de algemene afgesloten brandgang is er toegang tot een eigen berging, die vanuit je appartement te zien is.

Omgeving
De bereikbaarheid is optimaal voor zowel OV, fiets als auto. Parkeergelegenheid voor de deur, de tram op 100m afstand en de Metrohalte Marconiplein ligt op 5 minuten loopafstand. Los van enkele buurtwinkels ligt het winkelcentrum "Dakpark Vierhaven" op enkele minuten loopafstand.

De Pasteursingel ligt aan een singel, waardoor er een ruimtelijk gevoel ontstaat in de buitenruimte.

Ondergrondse vuilcontainers zijn op 100m afstand te vinden. De glazenwasser meldt zich geregeld en wordt middels de straatapp "Pasteurs" aangekondigd.

Bijzonderheden
Er is een actieve VVE (bijdrage €127,= per maand), die de afgelopen jaren o.a. de buitengevel geheel gereinigd heeft en voor dit jaar staat het buitenschilderwerk (voorzijde) op de planning.
Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing.
Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.