Op een mooie groene locatie met veel ruimte en mogelijkheden staat deze royale hoekwoning van circa 113m2.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, open keuken voorzien van vaatwasser, combimagnetron en gasfornuis. Tegenover de keuken bevindt zich de eetkamer met ruime kastruimte v.v. wasmachine- en droger aansluiting. Aan de achterzijde van de woning is een ruime tuingerichte woonkamer. De gehele begane grondvloer is voorzien van vinyl. In het halletje met trapopgang bevindt zich het toilet.

1e verdieping:
Overloop, vaste kast met cv opstelling, 4 slaapkamers, eenvoudige badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, 2e toilet en wastafel. De overloop en 2 slaapkamers zijn voorzien van vinyl, 2 kamers zijn voorzien van laminaat.

Buiten
De voortuin van ca. 43m2 ligt op het westen. De achtertuin van ca. 43m2 ligt op het oosten.
De stenen berging staat in de voortuin. De woning beschikt over een achterom via een tegelpad.

Omgeving
Zeer centraal gelegen t.o.v. Wijkcentrum Wittesteijn met diverse voorzieningen, o.a. supermarkt, drogisterij en snackbar. Daarnaast is het centrum van Emmeloord, basisschool, gezondheidscentrum en bushalte op korte afstand goed bereikbaar. Binnen 10 minuten bent u bij de uitvalswegen naar de A6 en N50.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972;
- Eigen grond 212 m2;
- Woonoppervlakte 113 m2;
- Verwarming en warmwater middels Cv-ketel;
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- Gelegen in een groene kindvriendelijke buurt;
- Overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.