Othello 60 Capelle aan den IJssel

Deze instapklare woning in Schollevaar voldoet aan veel woonwensen: parkeergelegenheid op eigen terrein, een recent vernieuwde keuken met alle inbouwapparatuur, drie (voorheen vier) slaapkamers, een badkamer met bubbelbad en een tuin met een vrije ligging aan een openbaar parkeerterrein dat te bereiken is via de Librije. De onderhoudsstaat binnen en buiten is prima; hier kun je zonder noodzakelijke verbouwing gaan wonen en genieten van de rustige ligging.
De woning staat in een gevarieerde, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met een speels stratenpatroon en volop speeltuintjes voor de buurtkinderen. Het Schollebos is op 150 meter afstand gelegen, binnen vijf minuten fietsen ben je op het treinstation Capelle Schollevaar en het metrostation bij NS-station Alexander bereik je binnen een kwartier. Bij het winkelcentrum De Scholver kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen en een prima basisschool is slechts twee straten verderop. Het IJsselland ziekenhuis, twee golfbanen, Alexandrium I, II en III alsmede uitvalswegen richting de A16 en de A20 zijn vlakbij; hier woon je lekker centraal.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de mooie voordeur van deze instapklare woning; geen standaard deur maar een paneeldeur met een ‘glas-in-lood’ raam. De hal biedt toegang tot de nette toiletruimte met fonteintje en woonkamer.
De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval door de hoge ramen aan de achterzijde. Onder de trap is een praktische werk-/studeerplek gemaakt en de woonkamer is goed in te delen met een ruim zitgedeelte en een eetgedeelte bij de keuken. De hoogwaardige Balterio laminaatvloer is in 2016 gelegd en kan nog vele jaren mee; de wanden en het plafond zijn in een lichte kleur geschilderd.
De open keuken is in 2016 geheel vernieuwd en heeft een U-vormige keukenopstelling met veel bergruimte en alle inbouwapparatuur is van het gerenommeerde merk Siemens: een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, grote koelkast, vriezer, een combimagnetron en een combioven. Het plafond in de keuken is verlaagd en heeft inbouwverlichting en door het grote raam kijk je richting de rustige straat.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee (voorheen drie) slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer (voorheen twee) is aan de achterzijde gelegen en heeft uitzicht op de achtertuin, een vaste kastenwand met schuifdeuren en hoogpolig tapijt op de vloer; de tweede slaapkamer heeft een laminaatvloer en een mooie radiatorombouw.
De badkamer heeft een groot bubbelbad, een tweede toilet, wandradiator en een wastafel met een spiegel en een bergmeubel. Net als in de keuken heeft het plafond inbouwverlichting en het brede raam zorgt voor ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken; deze ruimte is verdeeld in een voorzolder en een ruime derde slaapkamer met twee grote dakramen, een laminaatvloer en volop bergruimte in de schuinten van het dak. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger; deze woning heeft een praktische indeling die je iedere dag gaat bevallen.

Exterieur:
De voortuin is geheel bestraat en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein; tevens is hier de houten berging (2,64 x 2,05 meter) voor je fiets(en) en verdere opslag.
De achtertuin ligt op het noordoosten; dankzij de diepte van de tuin kun je achterin de gehele dag van de zon genieten. Wordt de temperatuur te hoog dan biedt het terras bij de woning prettige schaduw. De tuin is deels bestraat; het andere deel is een grasveldje waar kinderen lekker kunnen spelen. De houten poort komt uit op een stuk gemeentegroen en het achtergelegen parkeerterrein.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas;
- Dankzij de aanwezige isolatievoorzieningen heeft de woning energielabel C;
- Vrije ligging aan de achterzijde;
- Parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein; aan de achterzijde grenst de tuin aan een openbaar parkeerterrein;
- Het buitenschilderwerk is op de begane grond in 2018 geschilderd; op de eerste verdieping in 2013;
- De begane grond is in het voorjaar van 2016 flink opgeknapt; de meterkast werd vernieuwd en uitgebreid, de gehele vloerafwerking werd vernieuwd en er werd een nieuwe keuken geplaatst;
- Goede uitbreidingsmogelijkheden (dakkapel voor-/achterzijde en een uitbouw aan de achterzijde).