Nette 2-kamer benedenwoning met een ruime achter- én voortuin in Bloemhof. Het appartement ligt in een rustige straat met uitzicht op een mooi parkje/speeltuin met veel groen. De woning heeft veel lichtinval door de grote ramen.
De keuken is geheel nieuw met diverse apparatuur zoals een elektrische oven, gaskookplaat en afzuigkap.

Indeling binnen
Entree met hal. Links vooraan is de slaapkamer met uitzicht op het parkje/speeltuin. In het midden van de hal is rechts de douche en toilet. Aan het einde van de hal is de keuken met een deur naar de achtertuin. Links bevindt zich de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de achtertuin.

Bekijk de foto`s en de plattegrond voor een goed beeld van de woning.

Buiten
De achtertuin van ca. 30m2 heeft over de gehele breedte een grote houten vlonder, een stuk grond met beplanting en een ruime open schuur/veranda.
De woning heeft ook een brede voortuin met plek voor de afvalbakken en het eventueel plaatsen van fietsen. Er is genoeg ruimte voor een kleine tuinsetje om heerlijk koffie te drinken in de zon.

Omgeving
De Oostendamstraat is een rustige en schone straat. Er is genoeg parkeer gelegenheid. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij. Overdekt winkelcentrum Zuidplein is op loopafstand. Scholen, huisarts en andere faciliteiten zijn in de buurt.
Bijzonderheden

- Centrale ligging
- Bouwjaar 1926
- Eigen grond
- Voortuin en achtertuin
- Woonoppervlakte ca.44 m2
- In 2018 zijn de vloerbalken en vloerdelen geheel vervangen
- Energielabel D
- Verwarming en warmwater middels Cv-ketel
- Woning is voorzien van dubbel glas
- De VvE is actief, servicekosten €138,54 p/m
- Nieuwe keuken
- Parkeren met parkeervergunning
- Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing
- Ouderdoms-, asbest- en loodclausule zijn van toepassing
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.