Oostdijk 145, Oud-Beijerland

€ 445.000 bieden vanaf € 444.000
Naar woningdossier
Gesloten
Biedgeschiedenis bekijken
Bod Bieder Hypotheekcertificaat Wanneer
€ 476.000 Maaike / Vlaardingen 20:36 op 22 mrt
€ 475.000 Pieter-Jan & Stieneke / Rotterdam 20:23 op 22 mrt
€ 474.000 Maaike / Vlaardingen 20:20 op 22 mrt
€ 470.000 Pieter-Jan & Stieneke / Rotterdam 20:09 op 22 mrt
Totaal: 11 biedingen    


Bezichtigen en woningdossier downloaden

Deze woning bezichtigen? Je kunt via onze website een afspraak inplannen.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 22 MAART 2021 20:00 UUR.



Een bod uitbrengen op deze woning?

Bovenaan deze pagina kun je jouw bod ingeven voor deze woning. Er verschijnt vervolgens een pop-upvenster. Geef daarin aan of je jouw bod doet onder voorbehoud van een bouwtechnische keuring en/of  financiering.

Let op, wordt er in het laatste kwartier een bod uitgebracht, dan wordt de biedtermijn met 15 minuten verlengd.

Aan het einde van de biedingstermijn bepaalt de verkoper of hij/zij de woning wil verkopen. Als de verkoper het hoogste bod niet voldoende vindt, kan deze besluiten de woning niet te verkopen. Heb jij het beste bod uitgebracht en accepteert de verkoper dit? Dan nemen we zo snel mogelijk contact met je op om een koopovereenkomst te sluiten.

De uiteindelijke koper betaalt een makelaars fee aan De Gratis Makelaar. Betaling daarvan vindt plaats bij de notaris op het moment van levering. De fee is onderdeel van de koopsom en kan worden meegefinancierd in de hypotheek.

Het verhogen van jouw bod werkt met een staffel:

• Is de huidige prijs tussen €0,- en €100.000,- dan is het minimale ophoog bedrag €500,- en de maximale verhoging €2.500,- per keer.
• Is de huidige prijs tussen €100.000,- en €500.000,- dan is het minimale ophoog bedrag €1.000,- en de maximale verhoging €5.000,- per keer.
• Is de huidige prijs tussen €500.000,- en €1.000.000,- dan is het minimale ophoog bedrag €2.500,- en de maximale verhoging €12.500,- per keer.

Wij wensen je succes met bieden! 

Voor vragen kan je altijd contact met ons opnemen.

Blauw en Florijn
Hypotheek Certificaat? Bied met meer Zekerheid!
Vergroot jouw kansen!
Omschrijving en kenmerken Oostdijk 145, Oud-Beijerland
2-onder-1-kap herenhuis (/ dijkhuis) met garage
LET OP: DEZE WONING BESCHIKT OVER RUIM 52 M2 ! EXTRA GEBRUIKERSOPPERVLAK MET POTENTIE OM DIT BINNEN DE NEN2580 TOT WOONOPPERVLAK TE REKENEN.

Prachtig wonen in het centrum van Oud-Beijerland!
Voormalige directiewoning uit de jaren 30 met garage.
Deze zeer ruime en solide uit 4 woonlagen bestaande (dijk)woning met garage is in de jaren dertig gebouwd toentertijd als directiewoning voor de bekende Koni fabriek. De woning is altijd zeer goed onderhouden en de bewoners hebben de originele authentieke details zoveel mogelijk gespaard. Prachtige ensuite-deuren, hoge plafonds, hoge plinten, paneeldeuren, houten kozijnen met dubbel glas, oude goedwerkende radiatoren, unieke bakelieten verwarmingsknoppen, bakelieten deurklinken, vaste ingebouwde kasten, etc.

Indeling

Begane grond:
De voordeur bevindt zich op dijkhoogte. Op deze verdieping bevinden zich de beide woonkamers (ensuite) gescheiden door ‘van geslepen glas voorziene’ schuifdeuren.

Beiden los van elkaar te betreden met eigen deur vanuit de gang.
Voorkamer: 3,60 m x 4,60 m en achterkamer: 3,60 m x 5,25 m.
Gang en beide woonkamers zijn voorzien van prachtige massief houten vloeren.
Vanuit de achterkamer kun je via openslaande deuren het balkon betreden. Een balkon dat middels een trap toegang geeft tot de lager gelegen tuin.
Verder bevinden zich op deze verdieping het toilet, de keuken en (achter een deur) vaste trap als toegang tot het onderhuis.

Eerste verdieping:
Middels een lange rechte trap betreed je de eerste verdieping. Deze verdieping start allereerst met een prachtige overloop met 6 paneeldeuren, die toegang geven tot 4 slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolder. Maten slaapkamers:
voorzijde: 3,70 m x 3,47 m en 2,79 m x 1,96 m. Achterzijde: 2,48 m x 3,10 m en 2,94 m x 4,19 m.
De kleinste slaapkamer aan de voorzijde is door de huidige bewoners ingericht als werkplek. Perfect in deze tijd van het thuiswerken. Maar absoluut ook als (kinder)slaapkamer in te richten.

In het midden van deze verdieping bevindt zich de badkamer met bad en prachtige vloer met Portugese tegels. Kleurstelling badkamer: zwart /wit. Ook bevindt zich in de badkamer een antieke Engelse wasbak met planchet en spiegel.

Tweede verdieping/zolder:
Ook deze verdieping betreed je middels een vaste stijlvolle trap. Deze ruimte oogt als een scheepskajuit. Vol met hout / houten balken en een nokhoogte van ongeveer 4 meter hoog. Het bevat verder een prachtige vaste houten kastenwand ideaal voor winter-/zomerkleding.
Enorme ruimte die door de vorige bewoners altijd als speelruimte/chill kamer voor de kinderen/tieners heeft gefunctioneerd en later als fitnessruimte heeft gediend, maar waar met gemak door het zadeldak nog 2 slaapkamers zouden kunnen worden gerealiseerd.

Onderhuis:
Onderdijks, dus onder de begane grond op dijkhoogte, bevindt zich nog een ruimte die perfect geschikt als luxe bijkeuken. Deze ruimte heeft een oppervlak van ca 27 m2 (stahoogte van 210 cm) met daarin in een afgesloten ruimte de CV ketel ( HR ketel van eind 2020) plus wasmachineaansluiting en een aparte ruimte voor voorraad en diepvries. Het onderhuis heeft in het verleden als kantoor gediend.
Ook vanuit het onderhuis kun je naar de tuin.

Garage:
Naast de woning (aan zijgevel vast) bevindt zich de garage (2,43 m x 6,06 m) die vanaf de voordeur middels 2 prachtige houten openslaande deuren te begaan is. Raampartij aan achterzijde.
Een kleine auto past er zeker in. De ruimte is nu werkplaats/atelier, maar kan ook omgebouwd worden tot praktijkruimte.

Het totale gebruiksoppervlak van de woning is ruim 158 m2 en inclusief de garage ruim 172 m2.
Deze solide woning heeft aan alle zijden spouwmuren, waardoor de woning niet gehorig is en de warmte en kou lang buiten blijven.
De tuin bevindt zich op het Noordoosten maar krijgt in de zomer volop zon. Juweel van de tuin is de ‘blauwe regen’, een natuurlijke parasol. In bloei werkelijk een lust voor het oog. De tuin heeft een achteruitgang uitkomende op een breed voetpad.

Kortom een ruime stijlvolle woning op loopafstand van het gezellige centrum van Oud-Beijerland met zowel aan de voor- als achterzijde géén directe inkijk van overburen en een prachtig zicht over de groene omgeving. (verbrede sloot aan achterzijde).

Oud-Beijerland met zijn stijlvolle panden heeft een centrumfunctie voor de Hoeksche Waard met daardoor alle voorzieningen in de vorm van zowel basis- als middelbare scholen, openbaar vervoer, winkelstraten, supermarkten, restaurantjes, cafés en terrasjes maar ook veel groen om te wandelen of fietsen. Heerlijk toeven dus!

Bijzonderheden:
- Overdracht via De Nationale Notaris, vestiging naar keuze koper.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Nieuwbouw
Nee
Bouwjaar
1935
Ligging tuin
Noord-oost
Tuin achterom bereikbaar
Ja
Oppervlakte tuin
76.5 (9 bij 8.5)
Alle kenmerken bekijken
Locatie Oostdijk 145, Oud-Beijerland