Gelegen in Enschede ligt dit prachtige appartement aan de Oogstplein. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 88 m2, is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel C. Dit huis komt met een inpandige berging van ca. 8 m2 en heeft een plat dak en is uitgerust met dubbel glas.

Het is uniek wonen in Enschede. Dat kan goed in deze buurt. Oogstplein 12 is gelegen in de buurt Stevenfenne. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling binnen:
De woning heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.

Indeling: hal met aan de linkerzijde de pas gerenoveerde keuken met nieuwe inbouwapparatuur. De badkamer met wc en hier bevind zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.

Buiten:
Het complex heeft een gezamenlijke tuin / grasveld. De woning beschikt over een inpandige berging van ca. 8 m2.

Omgeving:
Openbaar vervoer: 5 minuten lopen naar de eerstvolgende bushalte. Richting centrum van de stad (10 min) Uitvalswegen: binnen 5 min. Winkels: nabij een supermarkt op loopafstand en een winkelcentrum.

Genoeg parkeer plaatsen rondom het complex. Groenvoorziening: De buurt is een groen aangelegde wijk en is onlangs volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe verharding. Onderwijs: nabij basis- en middelbare scholen, Hogescholen en Universiteit.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1957;
- Woonoppervlakte 88 m2;
- Moderne afwerking;
- Verwarming en warmwater middels Cv-combiketel;
- Renovatie balkons in 2021 uitgevoerd;
- Dakvervanging plus isolatie;
- De woning is voorzien van kunstofkozijnen met dubbel glas ( HR++);
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.