Goed onderhouden eengezinswoning gelegen in het rustige groendorp Espel.


Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang en trapkast. Nette woonkamer met laminaatvloer. De half open keuken is voorzien van een keramisch elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven/ magnetron.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer beschikt over een bad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met voorzolder voorzien van bergruimte en de cv-opstelling. Verder is er toegang tot de vierde slaapkamer met dakraam.

Overige kenmerken:
• Stenen berging van ca. 14 m².
• Onderhoudsarme tuin.
• Kindvriendelijke buurt.
• Voor- en achtergevel zijn van kunststof.

Buiten
De diepe tuin op het noorden heeft heerlijk veel ruimte. De woning beschikt over een achterom en een stenen schuur.

Omgeving
Op loopafstand staan o.a. een basisschool, supermarkt, speelveld, het bos en het dorpshuis. Het dorp Espel heeft een actief verenigingsleven en ligt op korte afstand van Emmeloord en Urk. Ook de oprit naar de A6 en N50 is eenvoudig te bereiken. Het OV is ook op loopafstand.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1966;
- Eigen grond circa 153 m²;
- Woonoppervlakte circa 87 m² ;
- Overdracht via De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.