Omschrijving en kenmerken Neherkade 1582, Den Haag
WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN DEN HAAG? DAN IS DIT 4-KAMER APPARTEMENT VOOR JOU BESTEMD!
Nu te koop: Mooi appartement met fraai uitzicht over het water. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping. Het gebouw is gebouwd in 1998, goed geïsoleerd en volledig voorzien van houten kozijnen met HR glas. Zeer lichte woning met een perfecte indeling en centrale ligging, schuin tegenover de “Haagse Hoge School”, loggia, verbreed zitje aan de galerijzijde, en op de begane grond een gemeenschappelijke fietsenberging en eigen berging. Het gebouw is aan zowel de achterzijde als voorzijde toegankelijk.
Gelegen op loopafstand van Den Haag Hollands Spoor, Den Haag Centrum, diverse OV haltes diverse winkelcentra en stadscentra, Megastores, sportscholen, bouwmarkten, basisonderwijs, voortgezet onderwijs, kinderopvang, huisartsen. De uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. Centraal afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau. Lift en trappenhuis aanwezig.
Indeling binnen
Entree naar ruime hal met garderoberuimte, toegang tot twee slaapkamers aan weerzijden, CV-kast en meterkast. Vanuit de hal toegang tot een ruime, lichte woonkamer met grote ramen, eetgedeelte en een moderne open keuken (hoogglans kastenwand) voorzien van diverse inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koel-vries combinatie). Aparte open ruimte voorzien van een drogeraansluiting en toegang tot de derde slaapkamer. Nette, geheel betegelde badkamer voorzien van wasmachine aansluiting. Apart betegelde toilet met fonteintje.
Drie slaapkamers:
Een ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een ruime kledingkast (afmetingen: ca. 4,76 x 2,98 m);
Tweede slaapkamer aan de voorzijde (afmetingen: ca. 3,14 x 2.17 m);
Derde slaapkamer aan de achterzijde (afmetingen: ca. 3,36 x 2,39) met toegang tot loggia (afmetingen: ca. 1,76 x 2,30 m).
Buiten
- Parkeergelegenheden in de buurt;
- Groene voorzieningen om de hoek voor een wandeling of fietstocht;
- Bruisende straten met winkels en cafés.
Omgeving
Uitstekend gelegen nabij openbaar vervoer voorzieningen. Afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt:
Treinstation: Den Haag Hollands Spoor ca. 7 minuten lopen;
Tramhalte/Bushalte: ca. 3 minuten lopen;
Megastores (overdekte winkelcentrum): ca. 5 minuten lopen;
Centrum: ca. 8 minuten fietsen;
Snelweg afrit A4/A12: ca. 9 minuten met de auto;
Supermarkt: Albert Heijn ca. 9 minuten lopen. Jumbo ca. 8 minuten lopen;
Sportschool: Sport City ca. 7 minuten lopen. Fit for free ca. 9 minuten lopen;
Huisarts: ca. 1 minuut lopen (beneden);
Verschillende scholen/kinderopvang op fietsafstand.
Bijzonderheden
Aanvullende informatie:
- Erfpacht, eeuwigdurend afgekocht;
- Het gebouw is gebouwd in 1998;
- Woonoppervlakte ca. 83 m², meetstaat aanwezig, plattegrond aanwezig;
- Berging op de eerste etage;
- Actieve Vereniging van eigenaren €145,00 per maand;
- CV-ketel Agpo Ferroli (eigendom) van 2019;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Goed geïsoleerd;
- Openbaar parkeren en betaald parkeren. Bezoekersvergunning €20,20 per jaar. Parkeervergunning €13,80;
- De woning is per direct beschikbaar;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.
Compact appartement, comfortabel wonen, bijzonder uitzicht!
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.