Deze zo goed als vrijstaande, royale en uitgebouwde gasloze woning grenst aan de linkerzijde aan een breed plantsoen en biedt alle denkbare luxe. Je kunt parkeren op eigen terrein en de onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zonnige westen. De indeling van deze woning is verrassend; er zijn maar liefst vier (mogelijk vijf) slaapkamers en de garage is getransformeerd tot luxe open keuken. De prachtige badkamer is rijkelijk voorzien van luxe marmer look, de hoogglans zwarte Poggenpohl keuken heeft alle benodigde topapparatuur en dankzij de vloerverwarming met -koeling heeft deze woning een zeer aangenaam woonklimaat.

De woning staat in de eerste fase van Plantage De Sniep; een geweldige plek voor jong én oud. Kinderen hebben volop ruimte om te spelen, kunnen (net als hun ouders) lopend naar de sportclub en in 2018 is de brede basisschool van de Kersenboom geopend. Tramlijn 19 stopt op 5 minuten lopen en winkelcentrum Diemerplein biedt een breed scala aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Wandel langs het water naar de jachthaven of richting het Diemerbos met het scoutinggebouw en speelbos Het Banjerbossie. Plantage de Sniep is dé A-locatie van Diemen en heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse snelwegen.

Indeling:

Begane grond:
Parkeer je auto op de oprit en loop naar de overdekte entree van deze fantastische woning. De hal is ruim, licht en luxe; zo zie je een marmeren vloer met vloerverwarming (en koeling!) en een open, witte trap naar de eerste verdieping. Onder deze trap is plek voor de garderobe en links in de hal zijn de cv-ruimte (warmtepomp), meterkast en de prachtige toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Doordat de garage is verbouwd tot keuken heeft deze woning de beschikking over een prachtige leefruimte met grote ramen aan de zuid-, noord- en westkant en een brede schuifpui naar de tuin. Mooi detail is de langwerpige lichtstraat bij de uitbouw die zorgt voor een leefruimte met de juiste ‘look and feel’. Je oog valt op de hoge eettafel met zwarte kast; hier achter is nog een ruimte die je kunt gebruiken voor werk of speelhoek voor de kinderen. Deze ruimte is op de foto afgescheiden van de woonkamer dankzij de buffetkast, maar is feitelijk doorlopend. Ook is deze ruimte rechtstreeks vanuit de hal te bereiken.

De keuken heeft een luxe, hoogglans zwarte keukenopstelling met een kookeiland en plek om een eetbar te plaatsen. In de vele kasten en lades heb je veel bergruimte en de werkbladen stralen pure kwaliteit uit. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. De apparatuur is van topmerken zoals Gaggenau, Atag, Miele en Siemens; een kookliefhebber weet dan genoeg.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De grote kamer aan de voorzijde is ingericht als kleedkamer, de kamer aan de linker achterzijde is in gebruik als logeerkamer met een kastenwand en de derde kamer is een prima werkkamer of kinderkamer. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een houten vloer.

De badkamer straalt pure luxe en kwaliteit uit. Hoogwaardige marmerlook op de wanden en vloer, een raam voor prettig lichtinval en een fantastische indeling met een dubbele regendouche en dubbele handdouche, tweede zwevend toilet en twee wastafels. Het wastafelmeubel biedt veel bergruimte en de brede spiegel met verlichting maken deze droombadkamer helemaal af.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop met mooi lichtinval door het raam aan de voorzijde. Achter de deur is een grote slaapkamer, de main bedroom. Een L-vormige slaapkamer met een schuin plafond, houten vloer en openslaande deuren naar het dakterras. De ruimte die deze kamer heeft biedt de mogelijkheid om een extra slaap- of werkkamer te realiseren.

Exterieur:
Via de brede schuifpui stap je de geheel bestrate patiotuin in waar je optimale privacy hebt en leuk uitzicht naar het brede plantsoen. De ligging is op het westen waardoor je vanaf de middag in de zon kunt zitten. Aan de voor- en zijkant is een kleine, onderhoudsvriendelijke tuin met bestrating en lage beplanting.

Parkeren:
Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor één auto. Parkeren langs de openbare weg geschiedt via een blauwe kaart. Bewoners moeten hun eerste auto altijd op eigen terrein parkeren en voor een tweede (en volgende) auto kan een parkeerontheffing worden aangevraagd bij de gemeente. Deze kost (per ontheffing) slechts € 96,- voor 2 jaar. Voor bezoek is er een aparte regeling. De eerste twee uur parkeert bezoek gratis d.m.v. de blauwe schijf. Als bewoners koop je parkeertegoed bij de gemeente en op basis van kenteken kan er, na afloop van de eerste twee uur, worden aan- en afgemeld. Zo kan bezoek voor langere tijd de auto parkeren!

Bijzonderheden:
- Maar liefst 176 m2 woonoppervlakte;
- Gelegen op eigen grond;
- Vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen;
- De woning heeft zowel aan de voor- als de achterkant een buitenkraan;
- Veel lichtinval dankzij de grote ramen aan de zuid-, noord- en westkant;
- Energiezuinige balansventilatie met warmteterugwin-installatie t.b.v. de verwarming;
- De woning is aangesloten op een collectief verwarmingssysteem (warmte/koudeopslag);
- Kabel- en glasvezelaansluiting aanwezig;
- Hardhouten kozijnen en ramen, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Overdracht via De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.