Ruime, rijk uitgeruste en moderne woning (bouwjaar 2012, betrokken in 2014) in een prachtige, open en kindvriendelijke nieuwbouwwijk met een overvloed aan parkeerplaatsen. De rijtjeswoning ligt aan een groot grasveld met volop speelruimte voor kinderen.

Begane grond:
Door het voortuintje stapt u de ruime entree binnen. Direct links vindt u de toiletruimte met modern wandcloset, wasbakje met kastje eronder, klapraampje en mechanische ventilatie. Verderop in de gang ziet u de meterkast en een met brede treden uitgevoerde trap naar boven.

De royale woonkamer heeft een uitbouw aan de achterzijde, een diepe trapkast en open keuken. Achterraam en -deur (met plissé-hordeur) bieden uitzicht op een rustige, ruime achtertuin.

De open keuken in hoekopstelling heeft ruime opbergmogelijkheden, een vaatwasser, koelkast, vriezer, vijfpits gaskookplaat, heteluchtoven en een afzuigkap met eigen afvoerkanaal (alle apparatuur is van Whirlpool). Daarnaast heeft de keuken mechanische ventilatie met een onopvallend elektronisch bedieningspaneel voor het gehele huis (vier standen). Alle apparatuur is sinds 2014 in gebruik.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot een ruime bergkast, drie slaapkamers, een strak afgewerkte badkamer en een trapopgang naar de zolder.
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde. De oppervlakte van de kamer is ca. 13,5 m2. Met grote, op maat gemaakte schuifwandkast (Garobe) en rolhor.
Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en is ca. 3,60 x 2,34 m (opp. ca. 8,8 m2).
Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde van de woning en is ca. 2,54 x 2,10 m (opp. ca. 5,3 m2).

De praktisch opgezette badkamer heeft een fraai ligbad annex doucheruimte, met thermostaatkraan en draaibare glazen afscheiding, modern tweede wandcloset en ruim wastafelmeubel met twee compacte mengkranen met keramische schijven. Hier bevindt zich een tweede bedieningspaneel voor de mechanische ventilatie, met vier standen en timerfunctie. De badkamer is geheel betegeld met grote, moderne wand- en vloertegels.

Tweede verdieping:
Ruime zolder met laminaatvloer, dakraam, cv-ketel (Intergas 2012, in gebruik sinds 2014), aansluiting voor wasmachine en droger en forse opbergruimte achter de knieschotten. Op deze zolder passen minimaal twee slaapkamers.

Buiten:
Rustige, ruime achtertuin (ca. 53 m2) met berging (ca. 7,3 van 53 m2, met elektriciteitsaansluiting en buitenverlichting), buitenkraantje en achterom.

Omgeving:
Openbaar vervoer: vijf minuten lopen naar treinstation Sliedrecht Baanhoek (richting Dordrecht en Geldermalsen), vier minuten lopen naar bushalte Ouverture (richting Rotterdam en Dordrecht). Bereikbaarheid: binnen drie autominuten naar en van de A15. Winkels: nabij een buurtsupermarkt (vier autominuten, zes fietsminuten), snackbar (drie minuten fietsen), medisch centrum (drie minuten lopen), BOVAG-autogarage (twee minuten rijden) en bouwmarkt (drie minuten rijden). Vanaf acht minuten rijden van winkelcentra in Sliedrecht en Papendrecht.

Groenvoorziening: fiets in vijf minuten naar Nationaal Park De Biesbosch (over de spoorbrug)!

Onderwijs: reguliere en speciale basisscholen (openbaar, protestants-christelijk en reformatorisch-christelijk) vanaf één minuut fietsen; middelbare scholen in Sliedrecht, Papendrecht, Gorinchem en Dordrecht.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2012 (betrokken in 2014).
- Eigen grond 134 m2.
- Woonoppervlakte circa 125 m2.
- Inhoud ca. 428,5 m3.
- Energielabel A.
- Isolatie: volledig geïsoleerd (dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas).
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (Intergas HR, gasgestookte combiketel uit 2012, eigendom).
- Onderhoudsniveau uitstekend. Buitenzijde woning in 2018 geschilderd in de originele kleuren, inclusief voor- en achterdeur (binnen- en buitenzijde).
- Politiekeurmerk Veilig Wonen. Voor- en achterdeur voorzien van sleutelbediende driepuntssluiting (één cilinder per deur); draairamen voorzien van tweepuntssluiting en slot. Het achterraam op de begane grond heeft een driepuntssluiting met slot. Alle ramen zijn met dezelfde sleutel afsluitbaar.
- Hoogte begane grond en eerste verdieping liefst ruim 2,60 meter (dankzij Bouwbesluit 2012).
- Royale woonkamer dankzij uitbouw.
- Rijk uitgeruste badkamer met badcombinatie.
- Meterkast met veel groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters.
- Bouwontwikkelaar: Adriaan van Erk uit Bergambacht (Beste Klantgerichte Bouwer in 2007, 2009 en 2011; Best Presterende Bouwers van 2014).