Instap klaar appartement!

Gunstig gelegen 3 kamer appartement met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand bereikbaar zoals supermarkt, winkels en openbaar vervoer.
Dit aantrekkelijke appartement is gelegen op de 1e verdieping van een net appartementencomplex in een rustige straat van de wijk Zuidwijk.
De woning is in zijn geheel gerenoveerd in 2017 en eind 2022 is de badkamer gedaan.
De woning biedt een royale woonkamer, 2 ruime slaapkamers, nette keuken– en badkamerinrichting, aparte toiletruimte en aan de achterzijde een balkon.

Aan de voor- en achterzijde van het appartementencomplex is voldoende openbare parkeergelegenheid.

Indeling binnen

Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen, centrale hal met trappenhuis. Toegang tot de berging. De berging is voorzien van elektra.

Appartement: Entree ,meterkast, ruime gang met toegang tot alle vertrekken. Toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld.

Sfeervolle lichte woonkamer voorzien van een lichte laminaatvloer en de wanden zijn glad gestuukt.

Slaapkamer 1 (ca. 8 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2 (ca. 16.5 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

De moderne halfopen keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, gasfornuis, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een spoelbak. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde. Dit balkon (ca. 6 m2) is gelegen op het oosten.

De slaapkamers zijn voorzien van glad gestuukte wanden en een laminaatvloer.

Badkamer met sanitaire voorzieningen zoals wastafel, spiegel, spotjes en inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleur met zwarte sanitair.

De Cv ketel (bj 2017) bevind zich in de wasruimte waar een aansluiting is voor een wasmachine. De cv ketel wordt jaarlijks onderhouden d.m.v. een onderhoudscontract

Bijzonderheden:

- keurig onderhouden en instap klaar;
- bouwjaar 1962
- woonoppervlakte 70 m2
- verwarming en warmwater middels CV-ketel
- voldoende gratis parkeergelegenheid
- De woning is voorzien van dubbel glas en kunststofkozijnen;
- Ouderdoms-/materialenclausule van toepassing
- Asbestclausule van toepassing
- Overdracht vindt plaats bij Nationale Notaris

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik..

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.