Algemeen
De ideale eengezinswoning: licht, ruim, gelegen op een kindervriendelijke plek aan een veld met speeltuin. Deze woning heeft 5 slaapkamers en een tuin op het zuiden.

Indeling binnen
Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast, gemoderniseerd toilet en trapopgang. De keuken en een deel van de gang zijn door de bewoner op slimme wijze bij de woonkamer getrokken, waardoor een mooie open ruimte is ontstaan, met open keuken en trapkast. De woonkamer heeft openslaande tuindeuren naar de tuin op het zuiden. Kozijnen voor en achter zijn de afgelopen jaren allemaal vervangen. Open keuken met veel lichtinval en keukeninrichting, voorzien van een gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer op de keuken na, waar plavuizen liggen. Eerste verdieping: Overloop, kleine slaapkamer aan de achterzijde van ca. 8m2 met inbouwkast. Royale slaapkamer aan de achterzijde, ruime slaapkamer aan de voorkant met uitzicht over het park. Modern ingerichte en ruime badkamer met douche, hangend toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: voorzolder met aansluitingen wasmachine en droger, knieschotten aan beide kanten. 2 slaapkamers van ca 11m2, voor en achter, elk met een dakkapel.

Buiten
De groene en ruim ingedeelde tuin op het zuiden heeft het hele jaar zon. De woning beschikt over een achterom en een stenen berging.

Omgeving
De woning ligt in het groenste deel van de wijk Schuilenburg. Voor het huis ligt een prachtig veld met bomen en een speeltuin. Uitvalswegen zijn zeer nabij en de bushalte is met 2 minuten lopen bereikbaar. Wil je de stad in, dan is het minder dan 10 minuten fietsen naar het gezellige centrum van Amersfoort. Diverse basisscholen zijn in de nabije omgeving aanwezig.
Parkeerruimte is er voldoende in de buurt.

Bijzonderheden
Deze woning uit 1969 is goed onderhouden. De bewoner heeft de afgelopen jaren allerlei verbeteringen doorgevoerd: openslaande tuindeuren in de woonkamer, kozijnen en dubbel glas vervangen, een nieuwe dakkapel aan de achterkant, muurisolatie doorgevoerd, een nieuwe CV-ketel (2018), het toilet gemoderniseerd. Het buitenwerk is in 2019 geschilderd door een professionele schilder. De tuin achter is (in het voorjaar en de zomer) een fraaie combinatie van zon, ruimte en groen.

Projectnotaris: Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.