IN ZEER MOOIE STAAT VERKERENDE, FRAAI GERENOVEERD EN SFEERVOL JAREN 30 APPARTEMENT. GELEGEN OP DE TOPETAGE MET VRIJ UITZICHT OP EEN BRUISEND PLEIN. DE WONING IS PER DIRECT BESCHIKBAAR.

De woning is gelegen in de Kom van Loosduinen, in de nabijheid van bos, duin en het strand. Het recreatiegebied Madestein is op loopafstand. Het gezellige winkelcentrum van Loosduinen is om de hoek en ook scholen. Het openbaar vervoer is op loopafstand en er is een goede verbinding naar het centrum en naar het strand (van Kijkduin).

Indeling binnen
Entree middels open portiek naar de eerste verdieping. Entree van de woning met meterkast, binnentrap en overloop met lichtkoepel van glas-in-lood. De sfeervolle woon/-eetkamer (ca. 6.70 x 4.00/3.30) is gelegen aan de voorzijde van het huis. De ruimte is voorzien van vier ramen met glas-in-lood, waardoor de ruimte licht en sfeervol is.

De keuken is voorzien van een 6 pits gasfornuis met grote oven en afzuigkap van het merk SMEG, een vaatwasser en een koelkast met vriezer. Ook beschikt de keuken over een deur naar het balkon. Tevens opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Avanta 2012).

De royale en moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een moderne inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Ook is de badkamer voorzien van een moderne handdoekradiator en een net toilet.

De woning heeft aan de achterzijde 2 lichte slaapkamers;
een ruime slaapkamer (ca. 6.50 x 3.25/2.50) met inloopkast en schuifpui naar het balkon. Een slaapkamer (ca 4.30 x 2.10).

Buiten
Zonnig balkon op het zuiden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1925;
- Woonoppervlakte ca. 79 m2
- Inhoud: 267 m2;
- Aan een rustige weg, met vrij uitzicht;
- Zonnig balkon op het zuiden ca. 2,5 m2;
- Kindvriendelijke woonwijk met afgesloten speelplein voor de deur;
- Voorzien van houten/kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €60,00;
- Dak vernieuwd 2013;
- Standleiding vernieuwd 2014;
- Schilderwerk binnen en buiten 2018/2019;
- Reparatie dak gepland in 2020;
- CV-ketel Remeha Avanta, 2012. Laatste onderhoudsbeurt 2020;
- Drempelloze laminaatvloer in lichte hout kleur;
- Eigen grond;
- Openbare parkeergelegenheid;
- Oplevering kan snel;
- Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;
- Asbestclausule van toepassing;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.