Ruim en heerlijk rustig wonen in één van de fijnste wijken van Rotterdam, maar tóch op fietsafstand van het centrum? Dan is deze instapklare 4-kamer hoekwoning met grote zonnige hoektuin misschien wel jouw droomhuis.

Bijzondere details: Uitgebouwde woonkamer/keuken geheel voorzien van gietvloer én vloerverwarming, drie ruime slaapkamers waarvan twee voorzien van hoog plafond en vides voor opslag. Luxe keuken en badkamer, tweede toilet op eerste verdieping. Grote, zonnige tuin gelegen op het zuidwesten.

Begane grond: Entree via de hal met meterkast en gerenoveerd toilet. Toegang tot woongedeelte (ca. 55m2) voorzien van gietvloer en vloerverwarming, luxe keuken met bar en diverse inbouwapparatuur, uitbouw achterzijde woning met grote schuifpui en extra lichtinval door groot raam op de hoek. De trapkast en de trap naar boven worden afgeschermd door een op maat gemaakte houten schuifwandconstructie.

Eerste verdieping: Via de overloop bereik je de ruime masterbedroom (ca. 14m2) aan de voorzijde van de woning. De twee slaapkamers (ca. 8m2 en ca. 10m2) aan de achterzijde beschikken over een speelse indeling vanwege een verhoogd plafond, hoge ramen en twee multifunctionele vides (ca. 5m2). De badkamer is onlangs geheel gerenoveerd en beschikt over een designradiator, wastafel, groot ligbad en aparte inloopdouche. Ook bevindt zich een tweede toilet op de verdieping in een aparte ruimte waar ook de wasmachine en droger kunnen worden geplaatst.

Buiten:
Tuin: De hoektuin is gelegen op het zuidwesten aan de zijkant en de achterzijde van het huis en is voorzien van diverse zonterassen, een houten vlonder, kunstgras, twee grote houten bloembakken, erfafscheiding rondom en een gezellig houten tuinhuis. De deur naast de hoofdingang biedt toegang tot de berging. Parkeren kan gratis voor de deur.

Omgeving:
De wijk Prinsenland is een zeer geliefde, kindvriendelijke en groen aangelegde wijk in Rotterdam. Metrostation Schenkel bevindt zich op 2 minuten loopafstand en binnen 5 minuten zit je met de auto op de snelweg A16 richting Utrecht/Den Haag/Breda. De dichtstbijzijnde supermarkt bereik je lopend binnen 2 minuten en op 10 minuten loopafstand ligt het overdekte winkelcentrum Prinsenland. Het centrum van Rotterdam is binnen 20 minuten op de fiets of 10 minuten met de metro te bereiken. Nabij diverse basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijf, Hogeschool Rotterdam en de Erasmus Universiteit.

Bijzonderheden:
- Energielabel B of C, definitief label in aanvraag;
- Oplevering in overleg;
- Bouwjaar omstreeks 1995;
- CV-ketel (2007) jaarlijks onderhouden;
- Erfpacht afgekocht tot 16-04-2041.