Let op! Mooi 4 kamer appartement met een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Dit sfeervolle en keurig afgewerkte appartement van maar liefst ca. 119m2, gesitueerd op de tweede verdieping kan zomaar jouw nieuwe ‘thuis’ worden.

Dit mooie ruime appartement is voorzien van 3 royale slaapkamers en een zeer ruime woonkamer/keuken.
De keuken heeft alle benodigde apparatuur en de algehele onderhoudsstaat is prima.
Als nieuwe bewoner(s) van Maria Danneels Erf 17 hoef je niet te gaan verbouwen maar kun je snel genieten van het wonen op dit mooie plekje.

Kortom: Een ideale woning op een centrale locatie!
Indeling binnen
Via een trap kom je bij de entree van dit appartementencomplex, hier kom je binnen in een ruime hal met nog een trap naar boven
daar bevindt zich de voordeur van dit mooie appartement.

Als je de woning betreedt kom je binnen in de hal, hier bevinden zich de meterkast en een nette toiletruimte met fonteintje.
Vanuit de hal kom je binnen in de ruime en lichte woonkamer met veel raampartijen, direct zie je de mooie vloer deze is gelegd door het hele huis en past bij diverse interieurstijlen.
Verder zijn ook de wanden en plafond netjes afgewerkt. Bovendien zijn alle wanden door het gehele huis voorzien van Spachtelputz.

Aan ruimte geen gebrek in de woonkamer hier is meer dan voldoende plek voor een ruime zithoek en een lange eettafel.
Via de woonkamer heb je toegang tot het gedeeltelijk overdekt terras van ca. 6m2.
Vanuit de woonkamer komt je in de eethoek met open keuken deze is uitgevoerd in een mooie grijze kleur met een graniet keukenblad en heeft alle benodigde apparatuur
zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, oven en een koelkast deze is los geplaatst en kan in overleg achterblijven.
Naast de keuken is een grote opbergkast met aansluitingen voor wasmachine, droger en een vaatwasser.

Via de woonkamer heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer ook bevindt zich daar nog een grote opbergkast.
De eerste en de tweede slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning één slaapkamer heeft ook nog een klein balkon.
De derde slaapkamer is de hoofdslaapkamer deze heeft een mooie grote inbouwkast en is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De royale badkamer is uitgevoerd met een 2e toilet, ruim ligbad, radiator, douchecabine, wastafel met wastafelmeubel en een spiegelkast.

Buiten
Toegang tot de berging, brievenbussen/bellenplateau en trap naar de eerste verdieping.

Omgeving
Dit goed onderhouden vier kamer appartement is gelegen in de wijk Schollevaar met in de directe omgeving openbaar vervoer, een supermarkt, scholen en het 'Schollebos'.
Verder bevinden zich in de nabije omgeving ook winkelcentrum de Scholver en het Alexandrium, het IJsselland ziekenhuis en de uitvalswegen richting de A16/A20.

Bijzonderheden
- roosters voor ventilatie.
- gelegen op eigen grond.
- bouwjaar 1980.
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- berging in onderbouw.
- zonnig terras van ca. 6m2.
- verwarming en warm water middels stadsverwarming.
- drie ruime, goed afgewerkte slaapkamers.
- nette keuken, toiletruimte en badkamer.
- gunstige ligging t.o.v. winkels.
- goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer.
- eigen parkeerplaats in de garage.
- actieve vereniging van eigenaren (VVE).
- bijdrage VvE: € 157,30 (incl. VvE bijdrage parkeerplaats ad. € 6,-)
- oplevering nader overeen te komen.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.