Klusser opgelet! In het hart van Scheveningen, ligt dit heerlijke (nog te moderniseren) appartement op de begane grond van ca 80 m2, met zonnige achtertuin met middag en avondzon, met alle voorzieningen in de buurt.

Indeling binnen
Indeling (voor de exacte maten, zie plattegrond):

Entree op straatniveau, gang met (voorraad & meter)kast, badkamer v.v. inloopdouche en toilet, toegang tot de woon- en eetkamer, slaapkamer aan de achterzijde van het appartement, aparte keuken met toegang tot de serre. Via de serre is toegang tot de ruime kelder (ca. 40 m2) en toegang tot de achtertuin (gelegen op het noordwesten)

Buiten
Tuin gesitueerd op het noordwesten (heerlijke middag en avondzon) van circa 25 m2.

Omgeving
Uniek wonen op Scheveningen, dat kan goed in de Visserijbuurt. Het heeft een lichte woonkamer met aan de voorzijde glas-in-loodramen en is deels voorzien van dubbelglas.

De locatie van het appartement is perfect, nabij een gezellige winkelstraat, gunstig gelegen ten opzichte van het strand en de boulevard van Scheveningen. Tevens is het op loopafstand van diverse winkels van de gezellige Keizerstraat. Openbaar vervoer, het zwembad de Blinkerd, diverse restaurants/cafés en supermarkt zijn om de hoek.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1933
- Gebruiksoppervlakte ca. 80 m2;
- Actieve VvE, stukken volgen t.z.t:
- Bijdrage VvE € 165,- per maand;
- Gezamenlijke opstalverzekering;
- Woning dient volledig gemoderniseerd te worden;
- Gedeeltelijk v.v. dubbel glas;
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Niet bewoningsclausule zal worden opgenomen in de overeenkomst;
- CV (bj. 2014);
- Eigen grond;
- Oplevering kan snel;
- Tuin (NW);
- Ruime kelder;
- Overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.